第128章 巨大投入
作者:未濟488045      更新:2021-05-24 14:51      字數:3193
  就在我漸漸對租店麵的事情不太在意的時候,墨靈煙和曲梅寒這倆一直不見蹤影的人,忽然找上了我。

  女性,尤其是年輕的女性,簡直就是一天一個變化,她們總會讓你有意想不到的展現美的手段。

  愛美,是女人的天性,尤其是兩個本就天生麗質的女人,要是刻意打扮起來,那可真是讓正常男人的眼珠子陷入其中。

  關鍵是,麵對兩個美女,都好看,也都想要看,可還要顧及自己的形象,那種滋味,簡直就是一種煎熬。

  讓我沒想到的是,我在為租店麵的事情焦頭爛額的時候,墨靈煙竟然在城北城鄉結合部一代,租下了一個店麵。

  墨靈煙兩人來找我,就是想讓我看看,店麵究竟怎麽樣。

  我帶著一肚子疑問,跟著她倆到了城北城鄉結合部這裏。

  嚴格說起來,登文市是沒有地角偏僻這一說的。當然,這是建立在國家對整個的濱海地區整體建設規劃的基礎上。

  濱海市統轄三市一區,環翠區為濱海市市區,在整個濱海地區正北方向,濱海的正東,是榮成,西南角是乳山。

  登文市正好在中間,把另外三個轄區都分割開來。

  無論是濱海市本地,還是外地,隻要想進入到濱海地區,則必須要經過登文市區。

  膠東的特點,跟全國的特點差不多,都是東強西弱,膠東最發達的地方,差不多都集中在膠東東段。

  因而,膠東東段的基礎建設,那是重中之重的大事情。

  登文市的城北區,以前大部分是丘陵林地,即便是所謂的城鄉結合部,也都是二十幾戶的小村。

  開發之後,一條國道一條省道,從這裏交匯,負責連通環翠區,榮成市,以及濱海以西交通往來。

  可以預見的是,這裏跟東鋪頭那裏一樣,都會因為占據交通要道,吸引無數淘金者的到來而無限繁榮。

  雖然眼下入目的是一排排沒有人氣的房屋,但誰都知道,這個地方,也將是遍地灑滿黃金的絕好地角。

  墨靈煙所租的地方,很低調,在臨近省道一片門市房最靠近裏麵的地方。

  “於大師,您給看看,風水怎麽樣?”墨靈煙笑吟吟說道。

  我話到嘴邊,卻是沒有說出來。因為墨靈煙給我的感覺很不對。她和曲梅寒兩個,對我所作所為,我能夠感覺到,有那麽點懵懂的意思,但平素裏都是恨不得把我踩在腳下,但如果感覺傷害到我了,又趕緊把我哄好。

  這大概就是少女對心儀的男士一種無比糾結,又錯綜複雜的矛盾心理吧。

  而這一次,我從墨靈煙的語氣神態當中,分明感覺到了一絲的敬畏,雖然表情還是笑顏如花,但其中的神韻,發生了根本性的變化。

  我有心問問,但曲梅寒還在旁邊眨著大眼睛看著我,這妮子的心態沒有多大變化,無法也毫不掩飾心裏的情感,想要讓我看透但又不想讓我看得那麽明白的複雜狀態。

  “喂,於蒙,小煙姐問你呢,你想啥呢?”

  我一撇嘴:“小梅,我可是你師叔祖啊,怎麽跟師叔祖說話?”

  這倒不是我想占便宜,而是覺得,跟這倆妮子打交道,多開些無傷大雅的玩笑,還是很不錯的選擇,否則太尷尬。

  “師叔祖?這可而是你一廂情願的啊,我已經明確告訴我爸了,我不想加入全真教,我爸也已經同意了。你再敢占我便宜,當心我去告訴我大姨去。”

  這個理由沒毛病,隻不過,曲梅寒說告訴她大姨去,這是什麽梗?

  “就是你媽。”墨靈煙看出了我的疑惑,趕緊跟了一句。

  我擦,你狠!用我老媽壓我,你算是找對人了!

  這個問題不能再延伸了,否則,一切都是我的錯,我趕緊把話題轉到了墨靈煙所說的風水之上。

  我觀察了一下周圍,想了一下說道:“從大局上看,登文市本就是一個風水寶地,南北接海,東西路連,為通衢活地之範。城北區為登文市北,其屬為水,水者,善利萬物。水屬者,最忌滯。戶樞不蠹流水不腐麽。然水屬者又忌散,水為財,過散傷財。你們看,在這片區域,有兩條大道穿過,為分流之相,若是在交通正衝位置,則是財散之相。小煙取的這個地方,恰恰是通衢之所相對閉塞的地方,水流固急,但卻衝不散這裏的財運。從風水角度大局來看,這裏的建築布局,恰恰是非常好的一個地方。”

  “哇,小煙姐,你真厲害,居然找了這麽一個好地方。”曲梅寒表現得像個小女孩一樣,給人一種天真的感覺。

  “嗬嗬,我還以為最偏的地方找我弄到了,經你這麽一說,我心裏豁然開朗了。”墨靈煙的語氣,越來越有些恭敬的味道了。

  我搖頭道:“法無定法,世事無常,一個格局,通常是很穩定的。但是,再怎麽穩定的格局,也會出現相應的變數。所謂一命二運三風水,四積功德五讀書,不管是什麽重要的條件,都有不可思議的變數,做事情,正道直行,才是安身立命之不二法則。”

  “哼,說著說著就開始教育人了,你還真以為你是大師啊?”曲梅寒嘟著嘴說道。

  墨靈煙趕緊拉了一下曲梅寒,說道:“於蒙,我們去看看店麵吧,小梅,於蒙的話不是講什麽假大空的道理,而是放之四海而皆準的道理。他是有真本事的,還是聽他的良言相勸吧。”

  跟著墨靈煙到她的租處,我問起了自己的一個疑惑:“小煙,你怎麽想起租一個店麵?你想要幹什麽?”

  墨靈煙莞爾笑道:“於蒙,還記得我的理想麽?我就是想研究超自然現象的科學和理性,為此,我曾經……我雖然做錯了事情,但是,我想要研究的事情,卻是沒有任何錯誤的。我一直沒有放棄這個理想,所以,我在這裏租個店麵,繼續我研究的理想。”

  “哇,好棒啊,小煙姐,我一百個支持你。”

  我看著曲梅寒,暗自搖頭。這妮子,雖然經曆了那麽多的事情,但心智上,還是像小孩子一樣,為了理想而奮鬥,固然是非常讓人敬佩的,但是,理想不能當飯吃,再偉大的理想,也離不開衣食住行啊。

  在此之前,墨靈煙的研究,是有藤田家族提供的資金維持的。現在,墨靈煙跟藤田家族反目成仇,沒了資金來源,還要租店麵,光是錢的事情,就夠墨靈煙頭疼的了,更何況,以後的生活,還有各項費用,要從什麽地方獲得啊。

  帶著疑惑和擔憂,我跟著墨靈煙兩人進入到了她所租的店麵。

  登文市的建築布局,上麵是有指導性意見的。上麵經過研究,覺得在城區邊緣地帶修建高大建築投入太大,短時間內難以收回成本,資金壓力太大,因而,都指導修建二層小型門臉房。

  這是個非常有戰略眼光的指導性意見。因為這是個試探性的指導方案,臨近公路的建築,有個商業用途的小型建築。隻要這個先期的門臉房能夠繁榮起來,那麽,相毗鄰的地段地價,就會瘋漲上去。

  而地方一級部門,地價是他們資金的重要來源,綜合考慮,就在城區邊緣地帶,留下待開發土地,進而先期投入這樣的小門臉房試一下市場。

  城北區的公路邊建設布局,跟東鋪頭基本上差不多。都是二層,下麵是門臉商業用途,上一層則是住人的地方。

  這樣的地段,這樣的建築布局,租金不會低了。

  進入到門臉房裏,我更加感覺不好了。這不是因為這裏的風水不好,而是因為這個門臉房就是一個毛坯房,裏麵連最基本的裝修都沒有,直接是留下了任意裝修的空間。

  唯一能夠讓人欣慰的,就是這裏是按照最新布局設計施工的,除了留下了水電接頭,閉路電視,網線,還有水暖管道,全都留下了接頭。

  我看看這足有六十多平的室內建築麵積的房間,盡量用平和的語氣問道:“這要是進行裝修的話,最起碼得五萬吧?”

  “嗬嗬,我準備花十萬,把這裏好好裝修一下。”墨靈煙的話,讓我的心,像是被狠狠揪了一下的感覺。

  “十萬?小煙,你,你這不是一時衝動吧?”我試著找盡量不傷害墨靈煙麵子的詞語問道。

  “一時衝動?不,我倒是覺得,這樣的投資很值得。”

  “啥?投資很值得?小煙,既然咱們都說到這個份上了,我想問你一下,你想使用什麽盈利?先不說裝修準備花十萬,你前期的投入,要用多少錢啊?”

  “不算太貴,房租一年五萬,我已經跟業主簽了八年的合同,預付定金五萬,也就是一年的租金,然後按年分別支付下一年的租金。算上辦理各種費用,以及前期的投入,也就不到二十萬吧。至於盈利,我已經想好了,有你在,想不賺錢都難。”

  什麽?有我在想不賺錢都難?墨靈煙這是搞的哪一出?