好在鄭榮國雖然思想有些局限，但秦濤覺得，他還是真心為了秦氏負責的，所以秦濤不厭其煩的給鄭榮國解釋。

  “咱們可以先做商業地產，到時候達成合作的話，咱們可以建設，一體化服務酒店商業間寫字樓一係列的都可以有。”

  “不過這一體化發展下來，所耗費的資金可是一筆天文數字。”

  “到時候投資出去的錢，我們恐怕要掙個一兩年才能回本。”

  “而且不夠的話，甚至還需要去貸款。”秦濤毫不吝嗇地就把自己的計劃說出來了。

  他的這種想法，也是來源於後世的經驗。

  在後世基本上，都是采用這種模式來帶動經濟發展的，或許後來因為電商的崛起，而影響了大部分商場的效益。

  但是大型商業街和商場，還是有存在的必要的，有些東西是電商所不能取代的。

  因為秦濤所製定的這個發展計劃裏麵，可不隻有購物這一個環節，像酒店餐飲和娛樂，就是電商所不能取代的存在。

  “這個……”

  說實話，鄭榮國聽到秦濤的計劃，當場就驚了，他沒想到秦濤竟然有如此宏大的規劃。

  要修建一個商場的話並不難，但那和秦濤所說的一體化的發展，可差遠了。

  即使鄭榮國很佩服秦濤的想法，但是，他總覺得這麽龐大的事情，要做起來的話，真的太難了。

  秦濤繼續說道：“雖然說這種模式前幾年都很難盈利，但是一旦盈利，就會是咱們做副食品的好幾倍，這麽好的一個項目，我們為什麽要拒絕呢？”

  秦濤說的，鄭榮國慢慢的也理解了過來，因為發展太過單一的話，他們公司的生死存亡，全都堵在了主營業務上。

  “秦總，我算是理解了你這個計劃，但我有一個問題想不明白，就算我們真的這樣做的話，那麽從長遠發展來看，又該怎麽做呢？”

  “我們總不能在這邊建成一個商業綜合體之後，又去另外一個地方再建一個吧，就算咱們真的有這種想法，但恐怕這麽大的地皮也不好找啊！”鄭榮國擔憂的說道。

  秦濤笑了笑說道：“不必擔心，我們當然是要繼續留在東橋鎮發展的，等我們這個商業綜合體建成之後，就可以配合附近的村莊搞旅遊業了，首先我們可以從水橋村下手，那地方依山傍水，風景秀麗，不利用起來的話也太可惜了。”

  “隻要咱們的新區能夠發展起來，咱們就不用愁。”

  他的這些想法，可從來沒有告訴過第2個人，之所以會給鄭榮國說，是因為鄭榮國是跟著他一直打拚到現在的老員工，而且他對鄭榮國這個人很了解，特別是對於秦氏副食品，鄭榮國可以說是願意奉獻一生的那種人。

  如果秦濤的這個計劃，真的能夠實施起來的話，他們一旦和水橋村的旅遊業捆綁起來，就真的能夠做到行業內真正的龍頭老大了。

  到了那時候，至少在燕京省這個地方，是再也沒有其他企業敢惹他們的了，畢竟那時他們的生死存亡，可關係著整個燕京省的經濟命脈。

  畢竟北都市可是燕京省的省會，而一個城市的發展和地產又是分不開的，秦濤覺得隻要把握好那個度就行，不要太過於依賴就可以了。

  如今北都的戰略計劃還不太明朗，但如果把這個計劃說出去的話，肯定是能夠得到是否的支持的，畢竟對於北都來說，在這種年代發展確實有些遲緩了。

  這其中最主要的原因，就是他們的基礎不牢固。

  所以要等到10年之後，北都才算真正意義上的崛起，這被後人稱為北都速度。

  “旅遊業，為什麽又扯到旅遊業了？我覺得你說話我是越來越聽不懂了。”鄭榮國疑惑的說道。

  也難怪鄭榮國理解不了，畢竟秦濤一下灌輸給他的信息量也太大了，他又不像秦濤一樣是重生回來的人，理解起來也是需要時間。

  現在秦濤不隻提出了商業地產的想法，甚至還想要和旅遊業捆綁在一起，這種經營模式，是鄭榮國之前沒有聽說過的。

  “我換個說法，你應該能夠理解，就拿水橋村來說，我們在開發水橋村旅遊業的同時，可以把那裏打造成度假村。”

  “那裏麵我們可以建設溫泉酒店，主題公園等等一係列的場所。”

  “如果這些東西都能夠順利建起來的話，我相信這裏將會成為北都，甚至燕京最有名的休閑度假區。”

  “而隨著經濟的發展，人們口袋富裕之後，有錢人將會越來越多，那麽我們這麽高端的一個場所，就會成為他們的旅遊勝地。”

  “我這樣解釋你能聽懂嗎？”秦濤問道。

  鄭榮國似懂非懂的看著秦濤說道：“你一下說了這麽多的計劃出來，我一時之間還真反應不過來，我覺得你最好還是召開一個會議，到時候咱們好好討論討論。”

  鄭榮國現在覺得，自己已經接受無能了，不過還好，秦濤的這個計劃，並不是一兩天就能夠提上日程的。

  鄭榮國這種從來沒有接觸過地產的人請教，一下灌輸給他這麽多概念，他肯定是一時半會想不明白。

  再說了，秦濤也隻是大致的給他介紹了一下自己的規劃，如果真要細細地來說，他還真的很難給鄭榮國解釋清楚。

  畢竟他上輩子做的也不是房地產，這些都隻是他憑著前世的記憶，做出的規劃而已。

  不管秦濤多著急打造一個屬於自己的商業王國，但這不是一件簡單的事情。

  一直以來，秦氏副食品這麽火爆的原因，最主要還是營銷做的很好。

  之前尚好加為什麽會輸給他們？

  其實最主要的原因，就是對方覺得，他們隻是一個很小的副食品工廠而已。

  實際上就是尚好加輕敵了，在一不留神的情況下，就被秦濤鑽了空子，這才導致了他們的敗北。

  就算尚好加知道，現在的秦氏副食品還沒有完全強大起來，但他們也不敢再次對秦氏副食品下手了。

  在這種前提之下，不管做什麽事情，大家都是為了保證自身的更好發展而已，像尚好加這種國際大企業，做到了這種地步，難道他們的目的，隻是為了賺錢嗎？

  其實並不是的，這也就是秦濤一直在強調的事情。

  如果說隻想賺錢的話，憑秦濤的能力，隻要把秦氏副食品經營好，那麽他這一輩子，也就不愁沒錢花了。

  但如果這樣一直下去的話，有可能，在某一天也會遇到生意上的困難，甚至會破產。

  在做生意這條路上，最重要的就是不斷自我完善不斷前進，就算前麵是萬丈深淵又怎麽樣呢？