大規模購置土地，這可是大事情，毛玲芝很快就知道了，晚飯的時候，說起這個事情。

  她問道：“夫君，你為何突然要購置許多土地？之前從未聽你提起過。”

  郭文東不慌不忙，吃下一塊孜然牛肉後再說道：“之前，我郭家人丁單薄，除了行醫外，沒有其它產業。娘子你讓我多納妾，以後郭家會開枝散葉，兒孫滿堂，家大也要業大，那些讀書人大多有土地，咱家不僅也要有，還要做最大的地主，讓郭家享譽大明。”

  就是這樣？錢財是有了，購置點土地也就算了，居然想著要做最大的地主。毛玲芝覺得，夫君似乎是一時頭腦發熱。

  郭文東是一家之主，完全他說了算，女人要出嫁從夫，不用再特意去找理由來說服老婆，要是放在現代肯定不行，夫妻是平等的，肯定要兩人商量好。

  毛玲芝也不好去相勸，也沒必要去勸，買下的土地可以租給佃戶耕種，能夠收租帶來收益，總不會虧錢，如果有必要時，還可以再賣出去。

  她覺得，賣洋貨賺到錢了，用來購買土地，是不錯的投資選擇。

  考慮到這一層，毛玲芝說道：“在以前，咱家祖輩們靠行醫掙的錢全部都存放著，錢放起來不用，可不會有任何收益，永遠還是那個數目，我翻過以前的書籍，從唐朝到現在，銀兩不斷貶值。買土地既保值，又還能出租收租。夫君，為妻支持你。”

  郭文東在做出決定時，根本沒有去考慮這一層，隻是為了訓練人員，為抗擊清軍做好準備，聽老婆這麽說，想想也是，無論是古代還是現代，有錢用於購買房產或土地，都是不錯的選擇。

  春香說道：“是啊，少爺，這叫錢生錢。那些大富商，都是用手中的本錢投資，去賺更多的錢。”

  說罷，她夾起一個鮑魚，津津有味地吃著。

  這段時間以來，她都是跟著少爺和夫人一起吃飯，大多數晚上也是一起就寢。有高俸銀拿，少爺又疼愛她，還經常有山珍海味吃，日子過得有滋有味。

  當然，她身份仍然是丫鬟，要做丫鬟該做的事情。

  吃了一小會後，毛玲芝道：“卞玉京不愧是秦淮八豔之一，容貌驚為天人。夫君帶她來到家裏，一待就是半天。”

  上次去聚會回來後，春香並未把讓卞玉京來洋貨店一事告訴毛玲芝。

  吃飽飯後，郭文東放下碗筷，去臥室把那幅畫取出來。

  “這是她給我畫的。”

  毛玲芝和春香看著那幅畫，畫得太好了。

  毛玲芝誇讚道：“聽說卞玉京琴棋書畫歌舞無一不精，尤其是繪畫和跳舞，果然名不虛傳。”

  看了一會話後，毛玲芝將其收起，說道：“夫君，我不能給你生孩子，你要多納妾，卞玉京有如此之才，還有一副花容月貌，若她願意，就把她娶進家門。聽說聰明和漂亮的人，後代多半同樣會聰明。”

  按照現代的話來說，這是所謂的基因遺傳，要是高智商的人，子女智商不會低到哪裏去；要是父親英俊瀟灑、母親漂亮，子女顏值也不會差到哪裏去。

  古代雖然不知其科學原理，已有人懂得這方麵道理了。

  郭文東說道：“看緣分吧！若是有緣，她會是郭家的人。”

  毛玲芝看了一下春香，說道：“夫君，你看何時給春香一個名分。”

  郭文東道：“不急，春香還小，再過個兩三年要生小孩時，自然會給名分。”

  都十四周歲了，已經不小了，也可以生小孩了，春香有點酸溜溜的，好在自少爺失憶以來，一直都疼愛她，讓她不至於傷心。

  第二天，方節禮開始了大量購買土地的計劃，他派出人手，尋找周邊一帶的地主，看看誰有意出售土地。

  從這天開始，洋貨店原本斷貨的幾種物品，又陸續恢複了銷售，店員是說少爺剛從洋人那邊拿到貨。

  自打以後，西洋貨物是時有時斷，都是有計劃地選擇讓貨物錯開來斷貨，製造出緊缺的假象，讓那些喊賣得太貴的人，更心甘情願掏錢購買。

  郭家的洋貨店，貨物價格確實是很貴。不過，就像郭文東以前的設想那樣，江南一帶的富人的確是多，確保了有足夠的消費群體。

  本月十日，拍賣出第二塊手表，這次賣出了五萬五千兩。

  從本月5號開始，陸續有南京城郊的土地被買下，郭文東經常忙於到應天府官署中的戶房，辦理土地過戶的手續。

  這時候的田契，相當於田地買賣合同，郭文東要跟賣土地的人一齊到官署，當麵書寫買賣合同，讓戶房的人蓋章，並且留底。

  田地有好中差之分，江南一帶河道縱橫，雨水充足，適合耕種，況且地處長江中下遊平原，好地占比比較大，市場價約為10兩銀子一畝。

  不知不覺間，時間到了三月中旬，郭文東買下的土地已有兩千畝，花費了超過兩萬兩銀子。

  這天晚上，方節禮照常向郭文東報告情況。

  “少爺，那個李長生，有意將在應天府所在田地出賣，開出的條件是，要少爺用一塊手表跟他交換。”

  應天府屬於府級單位，級別相當於現代的南京市。南直隸相當於一個省，下設蘇州府、鬆江府、揚州府、常州府、鎮江府、鳳陽府、瀘州府等14個府。

  郭文東再問及李長生土地情況。

  方節禮說道：“我已問清楚了，李長生在應天府共有四千三百畝土地，九成是上好田地。這個李長生，家業可真夠大的。”

  郭文東道：“這算得了什麽，那個已死於李闖之手的福王朱常洵，被萬曆皇帝賜予的良田，就有四萬頃。”

  萬曆給朱常洵豐厚待遇，相當於挖下大坑，原本四萬頃土地是要繳稅的，給予朱常洵後，賦稅來源也就相應減少了，後來李自成攻陷洛陽，朱常洵積蓄的財富全部歸他所有。

  四萬頃？方節禮瞪大了眼睛，那可是幾百萬畝啊！那才是大明第一大地主。

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  明朝，“五尺為步，步二百四十為畝，畝百為頃。”

  而根據出土文物研究，《科學技術史，度量衡卷》說明尺普遍約為32厘米，一畝應為6144平方米左右，略小於現代的一畝（6666平方米）。