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  陳峰繼續說道：“如果王浩真的在酒桌上，說了任何人不得傷害孫燕萍，那把孫家的麵子放在哪裏？王浩也是不知天高地厚了。”

  孫燕萍在今天見識了王浩的膽略與機謀，又看到了他厲害的功夫，心中暗生情愫。

  所以現在隻是借著話題撒撒嬌，讓王浩以後要在乎自己，並不是真的抱怨他，陳峰說的很在理，如果王浩真的在今晚的酒桌狂妄地說出不得傷害孫燕萍的話，那真是打了孫家的臉。

  不過，此時此刻，孫燕萍自己還沒有十分的確定，是否真的喜歡上了王浩，或者說是愛上了王浩。但有一點是明確的，反正自己已經喜歡與王浩在一起的感覺。

  孫燕萍沒話題找話題：“現在不知什麽樣的項目賺錢？”

  王浩今天出了口惡氣，心情很好，也就大膽地插話道：“如果有錢，現在到今後的一段時間，開發房地產最賺錢。”

  孫燕萍很感興趣地問道：“為什麽？能說說理由嗎？”

  孫家有自己的房地產公司，當然知道房地產的利潤，現在她隻是想聽聽，王浩會怎麽說。

  王浩笑道：“我憑的是感覺。具體道理陳哥應該知道的”。

  陳峰拍了拍王浩的腦袋，笑著說道：“就知道擠兌我”。

  “不過，城市在發展，城市在改造，都需要有一批新的商品房來進行安置。城市裏集中了優質的教育資源、醫療資源等等，還有更多更好的就業機會。”

  “凡是有點錢的農村人或者是下轄的縣、市的居民，都會來江口這樣的城市購房定居。”

  “另外，機關事業單位已經停止了福利分房，開始發放住房公積金和住房補貼，年青人要有住房，都隻能通過購買商品房來解決。在華夏，住房是組建家庭的前提條件。”

  孫燕萍以前看過房地產分析報告，但沒有陳峰說的這麽簡明、這麽接地氣。

  於是她歪著頭，笑意盈盈地問道：“王浩，願不願意一起來開發房地產？”

  王浩二手一攤：“陳小姐，我手上沒錢”。

  孫燕萍作為孫家新生代力量，需要輪流去家族的各個公司熟悉情況，便於以後很好地全麵接手家族生意。

  她有段時間也參與過房地產管理，於是解釋道：“房地產開發，最要緊的就是地段。市區和郊區的土地價格不一樣，但房價也完全不在一個檔次上。”

  陳峰此時也提出自己的看法：“郊區的地價便宜，但升值空間大，如果政府有意向開發這個區域，或者根據城市的發展趨勢，可以去試一試。”

  “比如位於江口市東郊的明湖風景區，有山有湖有風景，離江口市區隻有二十分鍾的路程，說遠不遠、說近不近。”

  “隨著市民們生活水平的提高，這種風景優美的地方，會越來越受到歡迎。市政府在以後應該會加大對明湖風景區進行整體提升，作為江口市的後花園。”

  “江口市本地居民這邊還流傳著這樣的話‘兒子要親生、買房要東鄉。’其實開車的人就會發現，如果房子在東邊，工作在西邊，每天上下班都是背著太陽走，車子要好開很多。”

  孫燕萍對於王浩和陳峰二人對於房產開發如此精到的見解很是佩服，覺得他們並不比自家房產公司裏的專業經理差。

  丁紅燕雖然聽得不是很明白，但感覺王浩和陳峰都很厲害的樣子。

  孫燕萍忽然想起來今晚王浩爭取到的這筆賠償款，就笑嘻嘻地說道：“王浩，我原先以為馮平父子能賠300萬元，已經是非常有誠意了。”

  “現在既然你多爭取來600萬元，我也不能全部吞沒。如果明天這筆錢到帳，我就把這600萬元轉給你。”

  王浩、丁紅燕、陳峰覺得孫燕萍做事還是很得體，她並沒有完全吞沒多出來的600萬元。雖然她很有錢，但畢竟這是600萬元啊，不是6萬、也不是60萬元。

  王浩嗬嗬一笑：“感謝孫小姐如此大方和客氣。我如果拿走這麽多錢，感覺也不好意思。我幹脆用這筆錢來入股，一起開發房地產吧。”

  孫燕萍一聽很高興，王浩願意入股房地產，那以後可以經常見麵了。

  不過她好心地提醒道：“對於房地產開發公司來說，500萬是筆小錢，你占不了多少股份。在董事會上，基本上沒有發言權。”

  陳峰此時喝了一口酒，淡淡地說道：“不必去入股別的房地產開發公司。我們自己可以成立一個嘛。”

  孫燕萍還以為是自己聽錯了，連忙問道：“什麽？自己成立房地產公司？600萬元怎麽夠呢？”

  丁紅燕、王浩也驚奇地看著陳峰，還以為他酒喝多了。其實他才喝了一瓶啤酒。

  陳峰慢慢地解釋道：“去明湖那邊，尋找適合開發的地塊。不需要太大，80畝土地差不多了。”

  “小區大有大的好處，小區小有小的優勢。小區不大，但隻要在小區外麵配套齊全了一些基本的店鋪，反而會讓小區內的居住更舒適、生活更精致，小區也更容易進行管理。”

  “我在明湖風景區管委會工作過，知道目前明湖那邊的地價便宜，隻要30多萬元一畝，買地大約2500萬元。”

  “另外前期工程大約500萬元，建造費用大約1500萬元，銷售、稅收等費用大約500萬元。這樣有5000萬元就足夠開發建設一個小區。孫小姐，我大致算的對不對？”

  孫燕萍仔細聽了陳峰的大致概算，覺得完全正確。

  但她還是有些疑問：“600萬對於5000萬來說，隻是10分之一。還有4400萬，哪裏去湊？”

  陳峰依舊慢慢地說道：“我是這樣考慮的，利用你們孫家的房地產專業人才和開發經驗，我們完全可以成立一家專門開發這個小區的房地產公司。等到這個小區開發銷售結束，所有賬務清算清楚，就可以解散。”

  “這個開發公司的專業人員進行聘請，項目結束，如果贏利，那可以再組建新的公司，聘用原來的人馬去開發新的小區。”