與馬健、陸超、郭婷以及財務開完了會，現在還沒有什麽大事，所以，陳飛也沒必要在售樓處加班，他便是和馬健一起離開了，因為陸超和郭婷還需要在售樓處持續工作，所以，陸超和郭婷兩個人留下，帶著售樓處的那些姑娘們一起工作了。

  與其說帶著，倒不如說是幫著，陸超名義上是售樓處的主管，但是，論說統籌能力，他還真的不如郭婷強。

  陳飛給郭婷設置了一個副主管的職位，但是，倆人的工資是一樣的，職權也是一樣的，各自帶著4個人接待客戶，比拚業績。

  陸超幹活的方式是幫著手下的人幹業績，配合的很好；而郭婷的幹活方式是帶著手下的人幹業績，做榜樣做的很好。

  今天，這些自然到訪的客戶，一共又22人繳納認籌金，其中，有15人來自郭婷組，這幾乎是兩倍多的關係了，足以說明郭婷組的厲害。

  而且，郭婷組的這15組認籌客戶中，7組是郭婷自己接待的，也就是說，隻是郭婷一個人搞定的客戶就占了她們組別的一半，而且，還和陸超組的人業績一樣多，由此可以看出郭婷此人的能力來了。

  對於發掘郭婷這個人，陳飛還是很驕傲、很高興的，因為這個姑娘，自打她來麵試的時候，陳飛就覺得她很有想法，而且，執行力也還不錯，所以，陳飛就讓陸超帶著郭婷幹二手。

  眼下新房開始了，倆人雖然都是各自組的組長，會有業績的比拚和競爭壓力，但是，倆人之間的關係一直保持的不錯。

  有他們兩個人在售樓處配合著，帶領著那8個置業顧問一起幹活，陳飛可以說是很放心的。

  由於售樓處支持處於開放狀態，樓盤還未正式開盤，所以，陳飛的工作還不算是太忙的，所以，他每天的工作就是來售樓處轉轉，然後，在去二手房公司裏看看，適當地幫助高海萍解決一些工作上的問題。

  現在，談單子的工作，高海萍幾乎已經輕車熟路了，非必要的單子，幾乎不用陳飛出馬了，她一個人和員工們就可以協作搞定了。

  售樓處開放的第二天，自然到訪的客戶下降了不少，第一天的時候，整個售樓處還是人山人海、比肩繼踵的樣子。

  而到了第二天，這裏的人就變得清淡了不少，從人數上看上去雖然是清淡了不少，但是，轉化率卻還是依舊挺高的。

  到了下午陳飛給馬健、陸超和郭婷開會的時候，統計出來的繳納認籌金的人數還有30來人。

  這就說明，之前售樓處的宣傳還是很奏效的，陳飛和羅長庚的努力還是沒有白費的，渠道們的工作也還是卓有成效的。

  隻是今天，渠道帶訪的客戶數量下降了不少，繳納認籌金的客戶也僅僅隻有3個。

  不過，對於渠道方麵客戶的下降，陳飛並沒有太失望，因為售樓處有著將近30來個自然到訪的客戶認籌，這就好似一針強心劑一樣，打在了陳飛的心裏，令陳飛十分高興。

  如果算上第一天的認籌客戶的話，一共超過90組客戶已經認籌了，這一個結果，已經領陳飛很是興奮了。

  兩天的時間，已經有了90組客戶認籌，這次開盤預售的房源一共160來套，也就是說，隻要再有70人左右認籌的話，售樓處的房子又將近一半至少有把握售出了。

  這個可以預見的結局，要比陳飛預想之中的要好多了，本來他定個兩個月的清盤期限，估計有望在半個月之內就清盤了。

  這不管是對陳飛來說，還是對蔣哥來說，都是一個強心劑，接下來的那5棟多層，也可以直接預售了。

  畢竟隻要資金回籠的迅速了，就不差啟動資金，就會給蔣哥充足的自信，那麽鋪地蓋房子，還不隻是時間的事兒嗎？

  畢竟，前麵那幾棟多層的地樁都已經打好了，隻是還未動工而已。

  不過，隨著這兩天的來回奔波，陳飛卻是感覺到了一絲乏累，他現在的交通工具隻有電動車，而現在，他作為一個項目代理的老總，連一輛代步的汽車都沒有，而手底下的錢倒是還有不少，這倒是令他多少有些尷尬。

  很多時候，他在售樓處項目總辦公室和那些來找他玩的中介公司老板們笑談的時候，透過那巨大的落地窗，看到停靠在窗外的那一輛輛小汽車，出現在陳飛心裏的卻是一種異樣的感覺。

  所以，買一輛代步車，已經成了陳飛目前亟需解決的一個問題了。

  男人都喜歡車，而陳飛也不例外，隻是，作為未來穿越回來的他，對於09年，當下所流行的各色中檔車輛款式，咋看都談不上喜歡。

  畢竟在未來，看過了太多好車的新款樣式，突然一輛輛老款車在你的麵前不斷出現，這些車輛即便是當下的新款，但是，也勾不起陳飛多少的興趣。

  不過，那些高檔的車輛，卻有些不同，在BBA的範疇內，09年，陳飛對於寶馬和奔馳的樣式，還是比較喜歡的。

  至於奧迪，那老掉牙的款式，陳飛覺得它並不是很經典。

  隻是，喜歡歸喜歡，以現在陳飛的能力，充其量可以置辦一輛中級的B級車開開，對於BBA等C級車，還是有些望塵莫及的。

  雖說在可預見的未來兩個月內，陳飛能把整個售樓處的一期給清盤了，而之前，陳飛也估測過，這一期的所有盤總和估計的話得超過一個億了。

  按照之前陳飛與羅長庚簽訂的合同，按照4個點的返點的話，那也是400萬左右的返傭。

  而在這些客戶裏麵，有至少30人是陳飛自己拉來的團購人員，這裏，還未加上馮媽媽那邊組織的小股子團購人員，所以說，至少有兩三千萬是陳飛自己搞定的業績。

  如果這樣算的話，至少有一百來萬，是陳飛自己囊中之物，是陳飛的銷售收入，所以，剩下的300萬返傭裏，刨除一些成本以及人工的工資的話，陳飛估計至少能落下小兩百萬左右。

  站在巨大的落地窗前，陳飛的思緒開始飄散，心裏也在大致的盤算著一筆賬。

  他的售樓處有10個業務員，刨除陸超和郭婷之外的3500塊，其他人都是3000塊。

  一個月，也就3萬左右的基本工資支出，兩個月也就是6萬塊的支出，剩下的120套左右的房子，按照千3的提成的話，一套房子七八十萬，提成也就是兩千二三的樣子，120套也就是不超過30萬的提成。

  綜合起來算的話，置業顧問這邊也就是不超過40萬的成本支出。

  渠道這邊，馬健和張凱的薪資加起來也就是七千來塊，兩個月也就是一萬五千塊左右，120套房子中，即便是渠道占一半，也就是60來套的量，兩個人一套提點加起來500塊的話，60套也就是3萬塊。

  而這60套的房子全部都是渠道帶來的，算上一個點的返點，一套七八十萬的價格，也就是七八千的返點，估計也就是50萬的返傭量。

  以上成本大致疊加的話，也就是置業顧問40萬-渠道人員5萬-渠道返傭50萬，頂多100萬封頂了。

  所以，這一次代理，陳飛至少能到手300來萬的稅前收入，至於怎麽省稅，雖然他不懂，但是，他可以求教老鄉何勇。

  想到這裏，陳飛買車的期望也就更高了。