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  李經理聽完陳飛的概述，臉色一變，顯然有些吃驚。

  根據陳飛的年紀來看，他不像是一個閱曆非凡的人，但是，說的話卻是十分老道，而且，還是抽絲剝繭，直達要害。

  既不拒絕別人，又把雙方的利益給算的清楚明白。

  這種人，的確是少年老成，能力非凡。

  “小陳啊，你今年多大啊？”

  李經理好似對陳飛起了一絲興趣。

  “我啊？嗬嗬，李經理對我的年齡感興趣嗎？我今年剛好22歲~！”

  陳飛痛快地回答，沒有遮掩，也沒有隱瞞。

  “你有沒有興趣做新房呢？我們這裏正招人呢~！待遇還是不錯的~！”

  李經理突然對著陳飛招募起來了。

  “謝謝李經理的邀請哈您這是高看我了啊，我做房產也是從朋友這做的，感情不錯的，再說，我也很喜歡中介這一行的，經常能遇到像李經理這樣的前輩與高人，我很喜歡和李經理這樣的成功人士學習~！”

  陳飛婉拒了李經理，同時，對著李經理又是吹捧一番。

  被人看得起是好事，被人挖角說明你還有價值。

  但是，陳飛二世為人，他當然知道自己未來要做什麽。

  區區一點待遇的提升還是誘惑不到陳飛的。

  而且，陳飛已經給自己有了一個大致的規劃，讓他再去新房或者是商品房從頭再來，顯然不符合陳飛的意願。

  “你很年輕，頭腦不錯，如果在新房這塊發展，應該有很大的前景啊~！如果哪天想動動的話，可以練習我喲，我很看好你的~！”

  李經理還是一臉讚許地看著陳飛。

  “謝謝李經理的錯愛，不才能夠得到李經理的賞識，那是我的榮幸，假如有一天機緣合適，我再向李經理謀求一席之地，到時候，李經理不嫌棄就行啦~！”

  陳飛舉重若輕，很小心地把李經理的話給圓了過去，然後話鋒一轉，又把話題帶到了正事上了：“李經理。。咱們還是說說咱們寫字樓租賃的事兒吧？”

  “嗬嗬，你剛才說得也不錯，我們之前啊，也想到過找一個大的承包商直接承租出去，剩下的事我們不管了，哎~！可是，這樣的人不好找啊！”

  李經理突然歎息一聲。

  “為什麽呢？我這不是主動找上門來了嗎？”

  陳飛淡淡一笑。

  李經理這是話裏有話，以前找過，但是沒找到，這就說明他們的要求或者是條件比較苛刻。

  而當著陳飛這樣說，就是間接的在提要求，擺姿態呢。

  這樣一來，即便是李經理同意合作，但是，主動權還是牢牢地把握在人家手裏。

  陳飛明白的很，別看這個人剛才誇得你很猛，但是，隻要不是一個陣營的，真要是到了真槍實幹地談判了，李經理這個人可是非常毒辣的。

  能誇你不錯的，至少這個人眼光不差，說不定也是個伯樂。這樣的人能力會小了？

  “就明著和你說了吧小陳，我們這裏租金要的不低，你們想接下來，不是很容易啊~！”

  李經理笑中帶話地看著陳飛。

  “說說看啊李經理？”

  陳飛也是冷靜地笑了笑，然後帶著一絲玩笑地口吻道：“其實啊李經理，舉個不恰當的例子啊，咱們就相當於這菜市場的買賣一樣，你肯定有個賣價，不管是高了還是低了，我們也有選擇的權利，商業吧，都是商量著來的，這樣才能生出生意嘛~！”

  陳飛表現出了一絲的沉著與冷靜，這一點使得他與李經理的談判不至於太落下風。

  “好，我就喜歡和你這樣的人交流，痛快，直爽，那我就告訴你吧，這裏我們原先的整包價格是7萬，怎樣？你們能吃的下嗎？”

  李經理一眼豪氣地看著陳飛。

  七萬，這個數字和長樂苑項目報價相同。

  是巧合還是他們心有靈犀呢？

  這個陳飛不得而知。

  可是陳飛知道一件事，那就是，這個地方根本不值7萬。

  這個不值並非說整個三樓的寫字間租不到7萬，而是陳飛他們接盤的話，以七萬的價格接下來，他們很可能就白忙活一場，直接喝風了。

  “李經理，說句實話，租賃市場你們有時候，了解的並不如我們多，就這個地方來說，1000多平，分成二十來間。每間平均三四千塊，也才六七萬塊錢。

  如果這樣算的話，我們豈不是白玩了？李經理，您是個生意人，我們真要是接盤的話，沒有利潤，我們還做什麽呢？所以，7萬是不是貴了點？”

  陳飛用數據說話有理有據，說得很透徹。

  “七萬的確不低，但是你們不是可以收中介費嗎？這樣不就回來利潤了嗎？”

  李經理笑了笑，說出了中介生存的門道。

  按照陳飛長樂苑的收法，這20餘間寫字間，每間就按1000塊，正好兩萬塊。

  兩萬塊，也值得中介公司忙活一陣子了。

  不過，陳飛是個謹慎的人，也是個心細的人，李經理跟他玩計算，他也是不虛的。

  這樣順利的算，中介公司是可以賺點錢的。

  可是，如果寫字間的租賃速度一旦有所拖延或者停滯，那麽每個月，中介公司都會承受一定的損失。

  “李經理，你這話說的不錯，可是，您肯定也知道，如果房子一旦出租不順，拖一個月。。就會損失一個月的租金啊，區區的那點中介費，還不知道夠不夠賠的呢~！

  您看看，咱們房子租到現在，不也是閑置了很多嗎？我們全盤接手，還有一個好處就是，可以直接給咱們止損，讓咱們直接拿到租金，您又省去了一頭子心事，這豈不是雙贏的嗎？”

  陳飛淡然一笑，把利害關係直接點了出來。

  陳飛算的準，說的話也是很透亮，直戳人的心窩子。

  李經理雖然是老江湖，但是，這筆看似透明的帳，他不會算不過來。

  資產一旦閑置，那麽就不會創造價值，即便是它再值錢，閑在那裏又有什麽用呢？

  馨湖沿街樓的租賃情況沒有人再比他清楚了，這都租了大半年了，才租出去三四間，所得回報，也僅僅一萬多塊。

  按照陳飛計算，這半年房子閑置，就已經給公司損失了好幾萬塊了。

  而且，他還得在這裏設個辦公室，時不時地過來盯一盯。

  這都是對資產的浪費啊。

  李經理深思一會兒之後，打眼看向了陳飛，眼角流露出了讚許的目光。 。

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