王兵這一招顯然管用，隨著他當眾出彩，茶話會的焦點一下子從陳飛身上轉移到了他的身上。

  “我和陳飛打賭做業績，誰輸了誰就給誰賭金，一共900多塊錢，大家都知道的，吳經理，您就做個見證吧，省得有人輸了賴賬！”

  王兵把話說得十分清閑，掃了一眼陳飛，臉上還帶著一絲得意，好似證券在握。

  “吆喝，這賭注不小啊，是真的嗎小陳？”

  吳耀民也是有些吃驚。

  如果真是這樣的話，根據他對王兵的了解，這王兵有些欺負新人了。

  不過吳耀民是個老油條了，他也想看看陳飛的本事，所以，沒有愛才心切直接製止。

  吳耀民可是喜聞樂見這樣的賭博，因為，不管是陳飛還是王兵誰輸誰贏，結果對公司都是利好的。

  因為，這倆人為了爭強好勝，肯定會拚命做業績，公司才是最大的贏家。

  “是的吳經理，我和王店長已經當眾約定好了，大家都知道的！”

  陳飛麵色尋常，說話的同時，順便掃了大眾一眼，他是在告訴吳耀民，這是一個人盡皆知的事實，王兵此舉顯然有些嘩眾取寵。

  吳耀民看到陳飛目光堅定，沒有一絲猶豫和怯場，心裏便對陳飛有了更深的一絲讚賞。

  “好，既然你們都定好了，我還能說什麽呢？這樣吧，既然你們找到了我，那我也表個態，你們二人誰要是贏了，我也包個兩百塊的紅包助助興！”

  吳耀民欣然接受，並且，吳耀民還當眾表示，要給贏的人兩百塊獎金，以作鼓勵。

  “吳經理好魄力，咱們都是見證者，到了月初看看誰請客哈！”

  丁曉霞及時地拍上了馬屁，比較符合她中年婦女的品質。

  “哼哼，小陳啊，不是我說你，你還是年輕，我以過來人的經驗告訴你，辦業務要穩紮穩打，不要以為開了一個快單，就得意忘形，你看看，你那個新簽的單子，不就出問題了嗎？還得麻煩吳經理出麵調解，這是你前期工作沒做好啊，要知道，客戶和房東得用心服務啊，要不然真退了單子，你又是白忙活了不是？”

  末了王兵還不忘挖苦陳飛一番。

  “嗬嗬，這個單子不用勞煩王店長擔心，我會妥善處理好的！”

  這王兵哪壺不開提哪壺，本來心情愉悅的陳飛，被王兵搞得有些心煩了。

  單子處理不好，陳飛對公司倒是沒有什麽虧欠，倒是王姐那邊，陳飛老覺得對不起人家。

  滴滴滴......

  正在此時，陳飛的手機響了，陳飛掏出手機看了看來電，眉頭不由得一皺。

  和吳耀民示意了一下，陳飛走到了店外，然後接起了手機。

  電話是王姐買房子的房東打來的，又不知道他那邊出現啥情況了，自從上次在房管局與他們不歡而散之後，陳飛就沒再聯係過他們。

  王姐也不著急，她叮囑過陳飛，不要急躁，不要去主動趕著他們，要不然他們還得上毛病。

  陳飛知道這樣的房東需要涼一涼，要不然，那女房東的火氣降不下來。

  這不，果然沉不住氣了。

  “喂，您好劉哥！”陳飛十分客氣道。

  “小陳啊，我們的房子啥時候才能給齊全款啊，你也知道的，我們賣房子是有事的，孩子那邊還等著交首付呢，這樣拖著我們也不是個事啊！”

  男房東在電話裏有些著急了。

  陳飛知道房東急了，這也是他想要達到的效果，臉上不禁露出了滿意的笑容。

  “劉哥，我知道咱們家的事，當初談單子的時候，您也同客戶講到了，可是，這過戶交錢的流程您和嫂子就是不理解，不配合，我也沒辦法啊！”

  陳飛也是裝作為難道，不是陳飛有意刁難房東，是女房東太難辦，逼得他用這個下策。

  “我們都是老師，體麵人，不會騙她錢的，你們中介跟客戶解釋解釋啊，她要是一直這樣拖下去，我們就不賣給她了，重新賣了啊！”

  男房東一看軟的不行，就開始威脅陳飛要不賣房子了。

  陳飛嘴角浮起一絲淡笑，房東這是開始用威脅手段倒逼了，可是，這件事怪不得客戶，陳飛隻能拿房東開刀。

  “劉哥，你們都是老師，都是高素質的人，應該知道合同法，根據現在的情況來看，咱們已經是違約了，客戶有權追究咱們的違約責任的，即便是你不想把房子賣給客戶了，也得需要把流程走完，賠給客戶違約金啊！”

  陳飛話說到一般，稍微一停頓，聽到電話裏沒有聲音，他知道這是客戶在考慮事情，於是繼續嚇唬道：“合同裏寫的很清楚，若咱們一方違約，需要按照房款的10%支付違約金或者返還雙倍定金給買房，支付方式由乙方選擇，我給您算了算，房款73萬，10%的違約金就是7.3萬，如果是雙倍定金，客戶給了咱三萬定金，您也得支付6萬塊，當然這還不算我們的中介費，中介費是由違約方承擔的。”

  違約？嗬嗬，這約是你想違就能違的嗎？

  陳飛一五一十地給房東算了一筆帳，直接把利害關係給說明了。

  電話的那頭，一直都是嗤嗤的電話聲，沒有回音，陳飛也不著急再多說話，隻是靜靜地等著，等待著房東決定。

  對待難辦的客戶，威脅雖然不是一個好方法，但是，卻是專門整治這樣客戶的最有效方法。

  “小陳啊，你不能幫著客戶嚇唬我們啊，又不是我們違約，你嫂子不放心，我也沒法治啊！”

  沉默了半晌之後，男房東終於開口了。

  男房東這是典型的內部矛盾往外轉移，把自己的責任往外推，你老婆難辦，管別人什麽事？

  陳飛當然不會和他糾纏、膩歪。

  “劉哥，該說的話當天我已經說得很清楚了，該做的工作我也已經做了，現在是咱們那邊的問題，我也沒辦法，您要是想選擇違約的話，我可以把客戶叫過來，咱們一起商量一下違約事宜。

  不過，我還是建議您做通嫂子的工作，因為，這件事繼續拖下去，隻會對您這一方不利，多說無益，客戶今天上午還給我打電話，說如果到了明天，咱們那邊還不打電話配合的話，他就直接起訴封房子了，我希望您能好好考慮一下！”

  陳飛直接下最後通牒了。

  “什麽？起訴封房子，她有什麽權利封房子？”

  一聽到查封房子，男房東直接急了。

  “劉哥，法律這方麵您不懂，客戶是個直爽的人，您也見了，她最煩膩歪的了，人家起訴咱們的時候，法院會調解，如果調解不了，她是有權提請查封房子的，直到問題解決，到時候，可真對咱們不利了！

  不是我說嫂子啊，哪個買房子的交易流程不是這樣啊，即便是分期的，也是先給一部分直接過戶，尾款銀行最後給咱們啊。全款過戶，過完先打錢，也就是差一兩個小時的事，您不要太強了啊！”

  陳飛又是進一步給房東普及了一下司法知識。

  雖然陳飛不是太懂，但是，他這一套說辭很有效，以前屢試不爽。

  “哎呀，沒必要鬧到這種地步啊，這樣吧，晚上你嫂子下了班，我和你嫂子再商量一下，明天上午給你回信啊，你跟你們客戶說說，可千萬別鬧掰了！”

  男房東明顯慌了，直接讓陳飛穩住客戶了。

  掛掉了男房東的電話，陳飛總算是長舒了一口氣。

  這件事雖然不太難辦，但是總歸是個節，一天解決不了，陳飛心裏就掛念著，早點辦完，他也好麵對王姐。

  “陳飛，一會大家聚餐了，收拾收拾準備走了！王店長說了，晚上要和你拚酒，他說那晚上準備不足，今晚一定要辦挺了你！”

  陳飛身後傳來了魯濱的嚎叫聲。

  陳飛回過頭來，臉上帶著一絲勝利的喜悅：“好，喝就喝，晚上來個不醉不歸！”

  說完這句話，陳飛抬起頭來，望了望天空，小聲喃喃‘希望明天會有一個好消息！’