第31章 君子之約
作者:
霸天是隻橘貓 更新:2020-07-03 16:56 字數:2375
唐樸看起來並不意外:“哦?不妨說來聽聽。”
林亦向他招了招手,招呼他坐上地攤車。
上車後,林亦先打開空調,接著拿出文件袋遞給副駕的唐樸:“這處房產目前在我手上,說不定會合唐總胃口。”
唐樸鬆了顆領口的扣子,接過文件袋,掏出厚厚一遝A4紙,捧到林亦剛剛打開的車頂燈下,仔細翻閱起來。
沉香別墅?
地處市區,雖不是中心地帶,但好在四通八達,不錯。
獨立莊園,占地近3000平,有二次開發空間,不錯。
建築麵積1800平,共計五層,使用麵積約4400平,不錯。
凶宅?
這……
唐樸不停翻閱,本是連連點頭,直到翻到案件資料,他才開始猶豫。
林亦見他停下思索,試探著問道:“唐總覺得不妥?”
“各項條件看起來都不錯,隻是凶宅……”
“唐總也顧忌這個,不應該吧?”
唐樸抬起頭,想聽聽林亦的說法。
“在我看來,你在乎的應該是生意,而不是凶宅‘不吉利’這個捕風捉影的傳統迷信話題。”林亦以略顯遺憾的眼神看向唐樸:“我前麵聽完你的訴求,還以為咱們能一拍即合。”
“此話怎講?”
林亦清了清嗓子,甩開他的三寸不爛之舌:
其一,流量。
沉香宮19號這間宅子,自它圈好地的那天起,就一直是話題焦點。
它的每次現身,都能博得最多的眼球,用咱們現在話來說,這叫熱搜體質。
其二,吸引力。
這是一個娛樂至死的年代,性感和恐懼是年輕人最趨之若鶩的感官刺激,對他們有著無窮的吸引力。
這一點,看看充斥網絡的量產小姐姐,和總在散播恐懼卻總也辟不完的無良謠言,應該能體會到。
可沉香宮19號不一樣,你可以不用打任何擦邊球,這裏就是擁有真實案件的原版場景,你可以合理、合法地販賣恐懼。
其三,可塑性。
托老家主的福,這座莊園擁有完整的土地使用權,它隻是掛著沉香宮的名,實際上物業根本管不了你怎麽使用。
主宅用作恐怖主題館,再在園子裏開發個露天餐廳,配合本就荒在那裏的遊泳池,完全可以開發成一站式的俱樂部不是嗎?
林亦羅列完三個極具誘惑力的亮點,接著切換回感性的嗓音:
“本來,你說你苦於場地的局限性,我還在想咱們真是有緣,我也在糾結手上的凶宅,咱們剛好可以湊出個互補的買賣,但是……”
唐樸如果此時還不知道林亦才是今晚的主角,他也算白混到現在的地位了。
本來,韋恩打電話邀請他,他就知道事必有因,畢竟天下沒有免費的午餐。
他既然選擇坦然赴約,就是確信隻有談不成的生意,沒有不能談的生意。
現在,幕後主使站了出來,奉上唐樸求之若渴的“甘露”,還打了一套王婆賣瓜的戲碼,有理有據地自賣自誇。
老實說,他確實是心動了。
不論從選址,還是契合度上,這座凶宅都很適合他。
另外,他心裏也有著小九九——既然凶宅很難賣,那麽自己理應拿到一個美麗的報價。
想了這麽多,唐樸終於再次開口:“林先生,你說的沒錯,沉香宮19號從各方麵來看都很適合我,我也確實有開發恐怖主題館的打算。
那麽咱們開門見山,你的報價是多少,合適的話,咱們哪怕現在簽約也沒問題。”
“5億。”
唐樸臉上依然掛著優雅的微笑,
內心卻有萬頭草泥馬奔騰而過。
“林先生,老實說,我的心裏價位是1億。”唐樸伸出五指:“你高了整整5倍。”
“唐總,價格恕我不能變動,這是委托人咬死的要求。”林亦說的基本就是事實。
唐樸伸手掰開車門把手:“很可惜林先生,看來咱們今晚的談心隻能到此為止了,您有新的想法可以再聯係我。”
“等等。”林亦叫住了他。
對沉香宮19號,唐樸確實動了心思。
所以被林亦一叫,他下意識地僵在那裏。
結果走也不是,不走也不是。
“唐總,先把門帶上,咱們慢慢聊。”林亦遞了片口香糖給他。
唐樸關上門,接過口香糖,卻沒有拆開。
“我看出來了,你是真心想要。”
林亦自己拆開一片嚼起來,身子往後一靠,整個放鬆下來:“可我真的隻能賣5億,所以,咱們省點力氣,太極之類的套路就先免了。
直接坐下來好好談——怎麽,才能,讓你心甘情願出5億買下它。”
唐樸見他一副攤牌的樣子,倒也釋然了,他也拆開口香糖嚼了起來:“行,既然你能通過韋家聯係上我,應該也是聽說過我手裏有筆熱錢。
確實,5億我拿得出。
但是,這錢不是我自己的,我得對資本負責。”
“你比我大,我叫你聲唐哥。”林亦叫了他一聲:“咱聊聊,怎麽算是對資本負責。”
唐樸並不反感現在這種輕鬆的氛圍,它更適合談心。
他語重心長地說著:“小林,你那個凶宅可是掛著一門懸案啊,十年了。
萬一我買過來,開張了,案子卻正好有了進展,要征用場地破案,我跟誰說理去?”
“嗯,這確實是個問題。”林亦點點頭。
“1億,我是把風險算進去了,真不是跟你亂殺價,你明白嗎?”
“那換句話說,是不是案子破了,你就沒有後顧之憂了,就能出5億了?”林亦反問。
唐樸差點被他一句話噎死,愣了半天,不知道怎麽答是好。
“唐哥,咱們這麽聊。”林亦看出他的為難,把話頭掰彎:“假設這個案子破了,你的恐怖主題館同期開張,在案件告破的同時,推出還原案件原型的第一期實景主題,這流量會不會爆炸?”
這句話說完,兩個人一同陷入沉思。
又從沉思轉入翩翩浮想——這好像確實是完美答案。
唐樸用力晃了晃腦袋:“等等小林,咱們現實點,這案子懸了十年了,是你說破就破的?”
“唐哥,我問你答案。”林亦沒跟他考慮現實問題:“如果案子結了,5億,要不要?”
“你還真別激我,案子要是能結了,我現在賬上躺的還真不止5億。”唐樸不是賭氣,如果懸案解決,這幢凶宅簡直就是為恐怖主題館量身打造的。
“君子一言?”
“駟馬難追。”
林亦和唐樸,就此立下君子之約。