第五十一章 業主委員會
作者:烏衣      更新:2021-02-19 01:10      字數:3284
  “你確定有什麽用!證據呢!?”

  “證據,我……”

  餘安生早就看破這吳大榮隻是想把水搞混,騙點賠償,此時話鋒一轉,厲聲喝道:“我們警察不是你隨意誣告他人的工具,我警告你,如果是故意捏造事實,報假警,根據《刑法》二百三十四條:“捏造事實誣告陷害他人,意圖使他人受刑事追究,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管製;造成嚴重後果的,處三年以上十年以下有期徒刑。”

  “這麽嚴重……?”

  餘安生見對方已經動搖,態度放緩了點:“對,吳大榮,麵對你的損失,你先應該通過合法手段維護自身的合法權益,切不可一時衝動而采取不恰當的手段,觸碰了違法犯罪的底線!”

  吳大榮也是財迷心竅,隻想借這小警察的手嚇嚇那幾個討厭的租戶,拿回一點賠償,可現在被餘安生一震,倒也清醒過來,訕訕退開。

  “對了,還通知你一下,你在房間裏擅自隔斷以用作群租房,也是不合法的,鑒於你剛剛發生火災,這已經不是安全隱患了,是實實在在的安全威脅,必須先拆除非法隔斷,我等下下個文書,限你整改前不得將房屋出租他人。”

  餘安生一邊說一邊拿出一份之前就打印好的整改文書模板,此時借著旁邊牆壁做寫字的墊板將吳大榮的名字等信息填上去。

  本來想借公安搞點賠償款,結果反而還要將隔斷拆了,吳大榮哪裏受得了這氣,拿著整改通知在餘安生麵前晃了晃:“這棟樓可不止我一個人是這樣隔的,憑什麽隻要我一個人改!?我拒絕簽字!”

  餘安生早料到會有這些阻力,笑道:“你放心,這棟樓裏別的群租房我也會全部清掉,這你簽不簽字都不影響我們的工作。”

  …………

  站在紅星社區書記辦公室的門邊,餘安生第一次看到這間辦公室門是打開的,此時社區書記陳誌達正在裏麵打電話,聲音很大:“哪有,哪有,這個八字還沒一撇呢,到時自然要好好……”

  餘安生已經等了十多分鍾了,他一直在等陳誌達打完電話,可這位社區書記看起來比區領導還要忙,電話就沒停過,他此時站的位置也正是隔壁社區綜合辦公室的窗前,裏麵杜玲玲正被陳忠守的水泄不通,陳忠居然不知從哪裏變出幾個橘子,正一臉諂媚的替她剝橘子皮呢。

  “餘警官,你找書記有事啊?”

  杜玲玲從窗口看到餘安生的身影,忙起身擺脫討好的陳忠,上前問道:“要不要我幫你進去問下?”

  這倒是好主意,繼續幹等的話不知道要什麽時候去了,餘安生點點頭先謝過了杜玲玲,她笑著就敲了敲陳誌達的門,進去低聲說了幾句,陳誌達望了望門外穿製服的餘安生,掛斷電話,餘安生適時的走進陳誌達辦公室,自我介紹了一句,這位街道黨委委員卻隻是禮節性的起身站了一下,也沒有到門口迎接。

  “你好,你好,請坐。”

  紅星社區的辦公條件一般,這裏的皮椅看起來就很老舊,餘安生剛坐下,杜玲玲就給他倒上一杯茶,遞上茶杯時,還對他淡淡一笑,她今天上身穿一條白色的襯衫正裝,下身是一條白色長褲,可能是已為人母,杜玲玲的身材比較豐腴,裏麵加穿了一件防走光的抹胸,但剛剛這一下俯身還是曲線畢露,連餘安生一霎間都難免心生異樣,趕緊把目光移開。

  胡亂的吞了口茶,等杜玲玲出去,餘安生才說明來意,紅星社區的問題實在是太多了,餘安生也不是想多管閑事,他隻是把治安相關的情況和陳誌達溝通一下,主要是關於昨晚火情暴露出來的群租房滋生、車輛亂停、火災隱患、物業管理等問題,希望社區能拿出個方案來,再這樣放任下去,餘安生擔心會出大事。

  “小餘警官,這個我之前也聽你們黨隊提過,他年紀大了,換你來負責我們社區,對吧?”

  對於陳誌達這個“小”字,餘安生有點不太舒服,但還是點點頭。

  “關於社區治安這塊,是個係統工程,不是哪一方力量就能做好的,就拿你剛剛說的這個針對我們小區群租房安全隱患這件事,我們也不是不知道,相反,我們社區一直在向上級積極反映,街道也十分重視,也曾多次試圖召集小區業主進行協商,隻是協商效果甚微。所以,我覺得你剛剛提到我們社區“放任”這種現象的說法,我覺得不對。”

  餘安生明白陳誌達這話裏有刺,嫌剛剛餘安生提出的問題有些直接了。意思是他們社區還是做了工作的,別說的好像他們社區不管事一樣。

  “是我冒昧了,我道歉。”

  餘安生點了點頭,示意陳書記繼續說下去。

  見餘安生退讓,陳誌達往後座上靠了靠,換了個舒服的姿勢:“為何效果甚微?餘警官你是當警察的,法律你比我們懂,這個小區“群租房”整治,我們社區這一級……不,可以說街道都沒有相關的執法依據。”

  “可是……”

  餘安生想說點什麽,但陳誌達委員的架勢還是有,一揚手,就攔下來,示意先讓他說完。

  “這事我們也急,我們天天在向街道匯報,街道今天還特意就這事下來文件——《關於集中整治轄區群租房、商改住現象的通知》,你看啊,這,這上麵寫了:“要我們協同有關權責部門,做好相關群租房、商改住樓房的查處、清退……”

  這後麵還引用了《商品房租賃管理辦法》的相關規定:“由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正,逾期不改正的,可處以一萬元以上三萬元以下罰款”。

  你看看,文件說的很清楚了,我們也不是這個主管部門啊,我建議你這個還是要找下住建局。”

  陳誌達把文件把餘安生麵前一擺,意思很明顯,他也是愛莫能助,社區說起來隻是“綜合基礎的群眾基礎機構”,根據居民委員會組織法的規定,社區居民委員會是“居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織”根本不是一級政府機構。

  甚至全國絕大部分的社區主任都不是公務員,甚至連事業編都不算,更別說像杜玲玲這樣的社工、網格員等等社區工作人員了,隻是帶有公益性質的聘用人員,

  所以,社區居委會的力量相當有限,更別說運用執法權了,但社區又承擔著大量行政性的工作和任務。居委會雖然掛著自治組織的名頭,但精神文明建設、人民調解、治安保衛、公共衛生、宣傳、計生等等一堆職責都壓在社區頭上,光是一句“協助人民政府做好相關工作”就已經讓社區忙的不可開交了,不然現在全國也不會這麽大範圍的招聘社區“網格員”。

  既然無權卻有這麽大的“責”,那麽目前社區居委會說白了也是存在著“法”外運轉、錯位運轉的不正常現象,餘安生心裏清楚,想通過陳誌達這邊來做群租房清理,已經是無望。

  “那陳書記的意見是……?總不能看著我們紅星社區就這麽下去吧,我擔心昨晚的火災不隻是個例,現在這樣的情況,物業沒物業,管理沒管理,以後隻會有更多的麻煩。”

  “欸!餘警官你這確實說到點上了!”

  陳誌達突然眼前一亮,像是有什麽好主意一般。

  “這樣,我們社區最大的問題還是在於沒有專業的物業公司介入管理,我們社區也一直想聘請物業公司進來,如果有物業、有保安隊了,那你說的這些問題,我們都有依托、有人手可以去處理了,不然我們社區還是現在這樣,連衛生費都收不齊,隻能請幾位搞衛生的阿姨,一個看門老頭,那能管到什麽事!就我們這幾口人,再加上你餘警官,那跑斷腿也搞不好我們社區,你說對不對?”

  餘安生點了點頭,這樣說當然沒錯,那為什麽一直不請物業呢?

  “現在最大的問題就是沒有業主委員會,就是因為我們小區一直無法召開全體業主大會,沒辦法成立業主委員,所以才沒辦法授權物業公司進行管理,所以……能不能請餘警官你幫忙做做工作,說服社區居民舉行這個全體業主大會,成立委員會?”

  陳誌達的說法確實也沒錯,社區一天沒有物業,一天就還是這個爛攤子,但餘安生隱隱覺得不太對,這陳誌達明顯有點甩鍋的感覺,這紅星社區常住人口就上萬,要召開社區全體業主大會,起碼要說服大幾千人參加,這是一個多大的工作量,憑自己一個社區民警能辦到?

  “我?我們派出所哪有時間專門來跑這個事啊。”

  餘安生還是冷靜下來,趕緊把這個難題推了回去。

  陳誌達說到這裏時,臉上笑吟吟的望著這餘安生:“那餘警官,你沒時間,可我們也沒時間啊,我天天要跑街道開會,還有一堆工作在這裏,現在連社區主任都受不了,辭職了……哎,總之,既然你們派出所管不了,我們也隻能盡力向上麵匯報,爭取早點能引起重視,團結力量,成立業主委員會,隻有那時我們才能輕鬆吧……”