聊完這個之後，葉子書開始和郭東生聊萬城基業的事情，隻見他說道：“你們的準備工作做得如何？”

  萬城基業成立的時間太短，他不指望他們能在如此短的時間內做太多的工作，隻希望基礎性工作做好。

  因為給他們的構建產業鏈的時間不會很長，最理想的狀態就是1年內能完成，最差他也不希望拖到一年半以後。

  但是構建建築產業鏈又是一項比較繁瑣的事情，別看這裏似乎沒有太高的技術含量，其實不然。

  建築材料看似是鋼筋水泥，其實這些材料也是有很高的技術標準，就拿水泥來說，應用於各種場景的水泥種類非常繁多。

  而且並不是所有的水泥都是普通材料，有些高標準水泥，技術含量一點都不低，隻是我們平時接觸的水泥，隻是用來建設家庭住宅而已。

  他想要構建的除了常規建築材料產業鏈之外，還想要進行一些特殊的建築材料，想要大幅提升建築的使用年限。

  甚至前麵提到過的抗震技術，那個技術含量就更高了，不是一般的技術能夠實現的，屬於建築行業的絕對高科技。

  還有他準備提供的一種建築材料，可以和水泥混雜在一起，用來澆築建築之後，可以讓建築不僅具備強大的強度，同時還具備一定的韌性。

  最關鍵的是，如果建築隻是輕微的損壞，摻雜這種材料的水泥材料，會和空氣接觸的過程中，能夠慢慢的愈合，然後變成完整的整體。

  雖然看上去效果緩慢，但是這讓建築竟然有一定的自愈能力，也是保證建築長壽命的關鍵，有了這個材料，建築的使用壽命會長達幾百年。

  甚至有可能會長達上千年依然挺立著，因為這種自愈的能力，可以對抗建築材料的老化，同時也對風霜侵蝕有很強的抵禦能力。

  不管幾百上千年之後，這些建築還屬不屬於自己旗下的企業，至少也能給子孫後代留下寶貴的財富。

  “雁過留聲，人過留名”，人在世上走一遭，總要給子孫後代留下點東西，技術隨著年代的推移，如果不中斷的話，肯定會逐漸落伍。

  但是對人類基本需求的居住來說，建築是留給子孫後代最直觀的禮物，也是我國傳統文化當中最重要的文化遺產之一。

  “我們正在為各個子公司選址，同時也在擴充人手，除了工人之外，我們還在大規模招募研發人員、設計人員、市場分析人員等等。”郭東生嚴肅地說道。

  “具體點！”葉子書說道。

  “我們根據葉總您提供的相關建議和資料，將建設100家子公司，分別負責產業鏈上的大環節。

  由於目前我們並沒有實際經驗，而且初期規模也不宜過大，我們打算每家子公司成立一到兩家工廠或生產基地。

  目前工人還沒有開始招募，這個需要等到差不多進入生產環節，才開始，而這些生產基地的廠房等建築，都是委托給國有建築企業來負責建設。

  我們根據政策支持力度以及產業就近原則，大部分子公司的總部都是在江蘇、浙江、福建、深圳、廣州等地。

  而生產基地則是采取產業鏈集群的方式，將大量的生產基地建設在一起，或者是相距不遠的地方。

  例如我們為了開發上海以及江浙等地，就會在這三者中間地區選擇，我們的第一批生產基地就建設在了嘉興。”

  郭東生說到這裏，葉子書點了點頭，建築材料都是重量很大的材料，距離項目所在地比較近，可以就近運輸，減少運輸成本。

  同時以產業群的方式來建立生產基地，有利於共享基礎設施，同時對所在地經濟有更大的促進作用，能夠得到當地政府更多的支持。

  當然，也不是所有的材料都可以這麽做，例如建築要使用的砂石，就需要采取材料采集地就近原則，而不是這樣堆在一起。

  “那你們的總部人員招聘情況呢？”葉子書問道。

  “我們總部這邊成立了專門的研究院，已經向國內各大院校進行人員招募，隻是目前效果還不明顯，隻招募到了100個建築材料研究人員。

  不過我們也知道現在的情況，所以將會和高等院校合作，采用項目分包的方式，利用高等院校的人才來協助我們進行這方麵的研究。”郭東生說道。

  “這太少了，就算是要和高等院校合作，你們自己的研究人員也不應該低於1000人，就你們將來的體量而言，這點人手絕對不算多。

  並不是所有的研究項目都適合外包，我們的核心技術研發，必須要我們自己的人來完成，在技術保密上也容易做。”葉子書說道。

  郭東生聽到葉子書這麽說，立即說道：“我知道，隻是需要一點時間，本來我國在這方麵的研究就相對落後，這方麵的人才就比較緊張。”

  葉子書沒有就這個問題繼續說，而是問道：“其他的呢？”

  “總部另一個重要部門就是建築規劃設計部，目前我們一部分是在國內招聘，一部分準備招聘國外的建築設計師。

  這麽做可以利用國外的先進建築設計經驗，培養我們國內的建築設計人員，同時也能夠盡快增強我們的建築設計能力。

  除此之外，我們還準備和國際上著名的建築設計事務所合作，和他們達成戰略合作關係，除了在建築設計上的合作外，還會進行人才培養合作。”郭東生說道。

  聽到郭東生的話，葉子書眼前一亮，沒想到郭東生竟然還知道這麽做，這麽做雖然成本比較高，但是對公司的發展是非常有利的。

  他雖然可以提供智能程度較高的建築設計軟件，但是畢竟要人來用，人的水平低的話，效果也有很大的影響。

  到時候設計出來的建築，隻能說不會存在結構性問題，因為這方麵的缺陷智能建築設計軟件係統可以自行計算。

  但是可能和美學就沒有很大的關係了，甚至舒適性也會受到影響，他既然打算讓這些建築長久留存下來，這兩方麵就顯得格外重要。

  顯然在建築造型設計上，國外的建築設計人員具備更加豐富的想象力，特別是那些著名的建築事務所，比國內強的不是一星半點。

  甚至他覺得，美觀和舒適是第一要務，至於技術能不能達到，是個可以再研究的問題，萬城基業建立的研究院才有價值。

  這也是一個建築目標推動相關產業技術發展的過程，隻要一個個攻克下來，建築技術水平將會得到顯著提升。

  “至於市場部門，國內目前還沒有專門研究這個的，同時國外人才對國內的環境也不是很適應，肯定會出現水土不服。

  經過我們的分析，認為房地產市場分析，最重要的還是政策的分析，政策對房地產的發展和繁榮具有決定性作用。

  所以我們就招募了一些國內政策性研究人才，專門研究國家的政策文件，然後再根據這些研究成果，來確定最有可能會率先繁榮起來的地方，提前進行投資。”

  郭東生說到這裏，看了眼葉子書，顯然他對這樣的做法，也不是特別有把握，隻是自認為應該是這個邏輯。

  “這麽想也有一定的道理，在不是完全市場化的環境裏麵，政策性研究確實很有必要，你們能這麽想很不錯。

  隻是我覺得不僅僅隻是研究國家層麵的政策文件，有些地方政府也有強烈發展經濟的主動性，有可能實現逆國家政策計劃成長起來。

  所以你們也需要加強對各個地方政府的政策性文件的研究，同時也需要對當地的實際情況進行全方位了解。

  你們是房地產行業，一旦投資建設後，就無法搬走，如果對當地實際情況缺乏了解，損失將會非常慘重。”葉子書說道。

  “葉總說的是，我們會隨後會進行相關的安排！”郭東生說道。

  “不過你所說的這些，總體上我還是比較滿意的，看樣子讓你做房地產，確實要比之前管理唱片公司要強得多，進步很大！”葉子書說道。

  郭東生聽到葉子書誇自己，竟然有點不好意思，訕訕地笑道：“隻要肯幹、肯想，總是會有些進步的。”

  看到郭東生的表情，葉子書想了想，這裏麵肯定也有郭冬梅的功勞，不過他也不打算揭穿，就當做什麽也不知道。

  隻是說道：“你能這麽想，我很高興，不過作為領導者，既要有決斷力，同時又不能剛愎自用，這是公司發展的大忌。

  如何做到不會剛愎自用，我認為隻有充實自己，讓頭腦豐富起來，這樣在聽取別人意見的時候，才不會被別人意見所左右。

  做決斷之前，要充分聽取各方意見，不能偏聽一方，同時也需要對公司的實際情況有充分的了解，對未來要有自己的思考。

  隻有綜合更多的信息，才有可能將事情的全貌看得更清楚，作出的決斷才更加有價值，這方麵你可以多和你妹妹交流，共同促進。”

  “葉總說的是！”郭東生神情嚴肅地說道。