風清雲說的是大實話。

  他擁有重生記憶，他知道，在場眾位地產界大佬，現在風光無限，未來卻會被淘汰出局。

  偌大的會場，兩百多號人，沒有一人是未來地產集團的老總。

  必貴圓、旺達、橫大，後世耳熟能詳的老總，無一在場。

  這些後世的超級牛人，此時在現場眾位地產界大佬麵前，提鞋都不配，卻在未來二十年，攪動了國內地產界風雲。

  “年輕人，你說這話，有點過了吧？”

  一名地產界大佬，對風清雲的話提出質疑。

  “期房銷售模式，能讓我們短時間內回籠資金，快速擴張業務版圖，你又憑什麽說，期房銷售會把我們淘汰掉？”

  風清雲微微一笑，說道：

  “期房銷售模式，就是一個地產項目，剛打下地基，就開始對外銷售。”

  “好比一個一億工程量的地產項目，我們隻需準備一千萬，用於買地與前期打地基，等地基打好，開始建造上方的樓層，就開始對外銷售。”

  “房子還沒造出來，我們就可以回籠資金。，也就是說，我們用一千萬，就能撬動一個億的工程。”

  “套用金融證券上的概念，我們可以理解為，期房買賣用到了十倍的杠杆！”

  “用十倍的金融杠杆，在房地產市場操作，承受的風險卻遠沒有金融證券市場高。”

  “這麽好的事，別說我們專業做地產的心動，就是其它行業的人，看著也眼紅。”

  “從短期上看，我們可以利用期房銷售模式，在全國範圍內跑馬圈地，快速擴張。”

  “但是諸位想過沒有，我們能跑馬圈地，快速擴張，其它行業的資本進入房地產領域，也能利用期房銷售模式，完成快速擴張。”

  “還有諸位的下屬，民間的一些包工頭，他們同樣可以用這樣的方式，快速發展壯大。”

  “一億的工程，一千萬就能撬動，一千萬的工程，一百萬就能盤活，這看似對我們有利的銷售模式，也會為我們製造無數的競爭對手！”

  “等這些競爭對手發展壯大起來……”

  風清雲說到此處，意味深長的笑了。

  他沒有把話說全，會場內的所有人都已明白過來。

  “他說的有道理啊！”

  “期房銷售確實降低了房地產行業的門檻，說不好，我手下一名項目總監，離開我的地產公司，立馬就能開一家新的房地產公司，與我的公司競爭。”

  “今天我們賺到快錢，明天我們就會被後起之秀幹倒，從長遠看，期房預售製，反而對我們這些大地產公司不利。”

  “我們必須提高房地產業的門檻，必須延後地產項目預售時間。”

  “對對對！這個辦法好！我們可以向官方建議，每個地產項目預售的時候，工程量必須完成百分之五十以上。”

  “這個提議不錯，項目完成百分之五十才能開始預售，那些阿貓阿狗想進入房地產業，就要惦量一下，他們的資金實力夠不夠！”

  “……”

  現場絕大多數地產界大佬，達成了共識。

  而聽到這陣議論的陳嘯天，臉色已經陰沉的快要滴出水來。

  他原本想借著這次年會機會，鼓動所有人，一起對付蘇華地產。

  現在到好，在場所有地產界大佬，不僅忘了對付蘇華地產，就連期房預售的模式，也準備取消。

  他覺著，風清雲與華振國才是這次年會的主角，而他陳嘯天，已經成了這場年會的跳梁小醜。

  “你別得意！咱們走著瞧！”

  陳嘯天衝著風清雲放下狠話，領著他的四名下屬，跳下發言台，準備離去。

  就在陳嘯天走過華振國身邊時，華振國擋住了去路。

  “陳會長，你是商會會長，會議還沒結束，你就打算走了麽？”

  被擋住去路的陳嘯天，惡狠狠地瞪向華振國，雙眼仿佛要噴出火來。

  “你不就是靠上清雨集團這顆大樹麽？有什麽了不起！”

  華振國將手搭在剛走過來的風清雲肩上：

  “陳會長，一直忘了介紹，這位就是我的女婿，清雨集團總裁，風清雲，另外說明一下，不是我投靠他，而是我的蘇華地產，現在就是他的。”

  “我和你年歲一般大，可是有些事啊，你是羨慕不來的。”

  “我有這麽優秀的女婿，馬上就要退休了，不像你，都一把年紀了，還想著算計人啊，使絆子啊，忙前忙後，頭發都忙的全白了，還休息不下來。”

  風清雲在一旁幫腔道：“華叔，原來你和陳會長年紀差不多啊？可是，你怎麽看上去才四十多歲的樣子，陳會長已經像個老頭了？”

  華振國聽到這番話，開心的大笑起來。

  陳嘯天氣的嘴角抽搐，雙眼冒火，脖子上青筋暴起。

  “華振國！你有什麽好得意的！和我鬥，你還不是死了老婆！”

  陳嘯天用華振國的亡妻刺激華振國，華振國頓時被激怒。

  “我警告你！別在提我的亡妻！”華振國咬牙切齒。

  陳嘯天麵露挑釁神情：“我就提你的死老婆了，怎麽滴？你咬我啊？”

  陳嘯天踏前一步，距離華振國更近。

  他戳了戳華振國的胸口，一臉囂張道：

  “華老狗，你想不想知道，你老婆臨死前說了些什麽？”

  華振國質問道：“蘇芸死的時候，你在現場？”

  陳嘯天邪笑道：“是啊，當時我去你家找你，隻有你老婆在家，誰知道啊，我隻是說了幾句話，她就被嚇的心髒病發作了。”

  華振國情緒變的激動：“你看到她心髒病發作，怎麽不給她服下急救藥？”

  陳嘯天臉上的笑，更加邪異。

  “當時你老婆也讓我給她拿藥，讓我救她，可是，你知道的，當年我和你是敵非友，我怎麽會去救我仇敵的老婆？”

  “我看著她倒在我麵前，看著她不停掙紮，看著她越來越絕望，這個過程，就是一種享受！”

  “知道她最後說什麽嗎？嗬嗬嗬，她求我轉告你，好好照顧你們倆的女兒，她還說，她最放不下的就是你，說你事業心太重，不會照顧自己身體。”

  “哦，還有，她最後一句話是，她這一生能嫁給你，很知足，很幸福。”

  陳嘯天邪笑著說完這番話。

  華振國卻像火山一般，徹底爆發！

  “陳嘯天！你個王八蛋！你居然見死不救！我要殺了你！殺了你！”

  華振國怒目圓睜，雙手前探，掐住了陳嘯天的咽喉！！