姐妹團的張姐特地定了一個包間，點了一大桌好菜，毛血旺，辣子雞，水煮魚，夫妻肺片，毛肚火鍋，還有擔擔麵。

  聽說來自京城的夭夭也一起過來吃飯，張姐還特地從另外一間店點了紅燒獅子頭和北京烤鴨，以便迎合夭夭的口味。

  “咱們說正題吧，我統計了一下大家手裏的房產，以及咱們之前簽訂的協議，擬定出一份房屋出售的方案，至於你們現在居住的房屋，可以通過互相買賣的形式再換回原來的名字，這樣一來，關於別墅的收益分配也會簡單許多。”

  鍾美惠讓大家在賣掉別墅後買回自己的房子，所有的手續費和稅費都有買房者承擔，那麽別墅的分配就可以按照現在的持有量計算收益，想要賣的人可以賣，不想賣的可以繼續持有。

  “具體的方案我都寫下來了，夭夭，你分給大家看一下。”鍾美惠重新做了協議書，又統計了每個人現有的別墅數量，準備分批上市銷售。

  範湘和張姐兩個人手裏的別墅是姐妹團中最多的，都是6套。

  胡麗，劉水琴，各4套。

  武樟蔻、孫小蘭、來四圈、錢俏各2套。

  “美惠妹子，這些別墅最多可以漲到多少錢？”範湘手裏的別墅最多，她動了留下兩套以待來日的念頭，如果未來還有繼續上漲的可能，她並不想全部拋售。

  “當然可以繼續漲，估計到明年的3月份，每平米的價格會漲到1萬9到2萬，漲價的幅度還是非常可觀的。”

  鍾美惠將自己上輩子記憶中的價格說了出來，並且十分肯定的點了點頭，這個價格一出讓所有人覺得嘩然，既然這些別墅還有那麽大的漲幅空間為什麽要賣掉，留在手裏等著價格漲到頂點不是更好嗎？

  “美惠，我們是不是該繼續捂盤，以待來日？”張姐詢問鍾美惠的意見，如果她說要繼續捂盤，她們絕對毫不猶豫，聽從她的建議。

  “的確可以等到明年再買，如果手裏的錢不夠還貸款，可以賣掉一套周轉，如今一套別墅的收益，足夠大夥支付一整年的貸款了。”

  鍾美惠認同了張姐的意見，她提出的周轉方法也得到了大家的認可，隻是大家覺得有些奇怪，如果是繼續捂盤這樣的提議，鍾美惠沒有必要提前回來，完全可以在電話裏說明。

  “美惠妹子，你打算賣幾套啊？”張姐覺得鍾美惠的決定就是大家的風向標，如果她選擇賣掉一兩套，其他的繼續持有，那她也隻賣一套就好。

  “我打算全部賣掉，然後到京城去買房。”鍾美惠又說出了一個驚人的決定，大家都知道她手裏的別墅是最多的，賣掉後的收益簡直不敢想象，這麽多錢全都拿到京城去買房，那得買多少啊。

  “美惠妹子這麽做，肯定是因為京城的收益更高。”張姐的反應最快，她覺得鍾美惠善於投資理財，把所有的房子折現，北上買房，肯定是因為京城房價的漲幅比莞城高得多，不然的話，她何必這麽折騰。

  “可我聽說京城的房子特別貴，而且已經漲到頂峰了，現在入手是不是太冒險了。”

  範湘這段時間一直在觀察房地產市場的消息，她知道最近這一年北京的房價都處於持續上漲之中，漲幅比例已經非常高了，很多人都說那裏的房價達到了峰值。

  “其實京城的房子不過是剛剛上漲而已，以後隻有漲的慢和漲的快的區別，就算下跌也隻是小範圍的，過不了多久就會比之前漲得更高，這件事並不是從現在開始的，而是從九十年代就開始了。”

  鍾美惠讓大家看看九十年代的新聞，在97年前，房價一直是持續上漲的，並且幅度非常快，因為那個時候的商品房非常少，大家還都在等福利分房，商品房是專門為那些做生意的人，或者是賺了錢想改善自己生活的人特別設置的。

  但97年福利分房取消之後，大家隻能買商品房，上麵也出了相關的調控政策，讓房價穩定後逐步下跌。

  很多人都說97年是房屋價格的拐點，以後房價會越來越便宜，但實際上2000年之後，房價又開始上漲，經過了幾輪跌跌撞撞之後，現在的價格大家都已經看到了。

  餐桌上的人都安靜下來，每個人都有自己的盤算，她們對鍾美惠說的話深信不疑，但莞城畢竟是她們生活的地方，那些別墅也都在眼前看著，讓人格外踏實，但京城山高路遠，即使手裏拿著好幾個房產證，也始終讓人覺得鞭長莫及。

  晚上的時候姐妹團中的武樟蔻、來四圈表示自己不太想去京城，她們手裏的兩套別墅如果捂盤捂到明年三月份的時候，賺的錢已經足夠多了。

  她們本就是普通人，從來沒想過自己有一天會發大財，這些錢對她們來說已經是天降橫財了，再多的東西他們實在不敢奢望。

  “你們得跟得上大家的步伐才行，要不然看到別人賺錢的時候，自己隻有羨慕的份，你們說實話，現在別墅的價格漲了這麽多，難道你們就沒有後悔過，當初買少了嗎，要是像張姐她們一樣買6套，現在能賺多少，你們手裏這兩套才賺了多少。”

  姐妹團中的孫小蘭提醒她們千萬不要故步自封，要緊緊抓住這個時機穩步向前，不然的話秦倩就是個反麵例子，如今姐妹團的幾個人各個賺得金銀滿缽，即使是按照現在的價錢賣了，賺的錢也可以在莞城買一套四居室。

  可秦倩呢，就因為她當初畏首畏尾，如今隻能蝸居在自己的兩居室裏，節衣縮食的過日子。

  倘若武樟蔻、來四圈這次掉隊了，以後就再也跟不上了。

  她的話讓武樟蔻和來四圈立刻明白自己剛剛做了傻事，前段時間她們在小區裏看到秦倩，她的身上還是幾年前的舊衣服，看到她們的眼神也是躲躲閃閃的。

  如果她們這次真的脫離了姐妹團的進度，恐怕以後再看到張姐她們，也會像如今的秦倩一樣懊悔終生了。