“姐，太陽壹號可是絕對的好樓盤，小學直接進向陽區的重點小學京大附小，中學直升京大附中，全都是頂級的名校，進入這些學校的學生，將來不是進985、211就是出國留學，前途一片光明。”

  夭夭說起這個樓盤的時候滔滔不絕，太陽壹號是學區房中的王者，也是這半年來漲得最快的樓盤，大家都把它當成京城學區房的標杆，隻要它一直漲價，其他的房子也會跟著上漲，這半年來，這些學區房的價格已經漲了快一倍了。

  “太陽壹號，現在多少錢一平？”鍾美惠被說動了，她前世沒去過太陽壹號，不知道裏麵的配套設施如何，但京大附小和京大附中的名號，她可是聽過的。

  這兩所學校不止有雙語教學，還能參加各種各樣的競賽，尤其是數學和物理的競賽成績，不隻是全國第一，在國際上都十分有名。

  所以這裏的學生保送率極高，除了國內的一流大學爭相搶人，連國外的大學都願意出全額獎學金，這樣的教育資源和教育機會是很多小城市可望不可及的。

  如果她的孩子能夠在這裏上學，必定前途無量。

  “今年4月份開盤的時候是1萬8，現在已經快要2萬8了，至少比周圍的樓盤高出了兩成，可就是這樣，還是有不少人想要往裏麵擠。”

  夭夭說太陽壹號的小區環境很好，配套設置也十分充足，再加上是學區房的優勢，幾乎每天都在漲價的路上，看房的人絡繹不絕，隻是如今這個價格已經讓很多人承受不起了，所以成交的數量並不多。

  “我記得這個小區隻出大房型，隨便一套都在100平米以上，這樣算下來，一套房子至少要300萬，的確不是普通人能夠承受的價格。”

  鍾美惠記得這個地方，當時因為它隻出大戶型，還被不少人吐槽過，覺得這個學區房完全是在給有錢人開綠燈，普通人想要湊個首付都不容易，更承受不了後續的還款。

  所以相對於其他樓盤來說，這裏的房子算是賣的比較慢的，直到11年還有零零散散的房源出售。

  “的確是，其實也就是進行一個篩選，畢竟哪個有身份的人也不想跟普通人住在一起，如今都出大房型，也順便挑選了家境，畢竟能拿出兩三百萬的家庭，絕對算不上貧窮。”

  夭夭覺得這種現象很正常，要是把一群精英人士和一群隻能供得起鴿子窩的人放在一處，才會引發更大的麻煩。到時候整個樓盤的價格都上不來，開發商反而賺不到錢。

  更何況這個樓盤是學區房，同住在這裏的人不止享用同一片公共區域，孩子還會在同一個學校念書，選擇什麽樣的人做同學，對那些有錢人來說也格外重要。

  “咱們明天一起去看看房子吧，我難得來一次京城，也想去看看這個學區房裏的優質房到底是什麽樣子。”

  鍾美惠向夭夭發出邀請，回來之前她特地問過小萌，明天的行程安排還是旅遊，重點就是要保證簽約率，鍾美惠和夭夭都簽過了，就算是請假也沒關係。

  “好啊，能和姐姐在一塊去什麽地方都好。”夭夭立刻答應下來，回到酒店後就進入到了睡眠模式，晚上她還要更新遊記，估計又要奮戰一整夜，現在得好好補眠才行。

  第二天中午，鍾美惠和夭夭一起打車去太陽壹號，現在這裏還是期房，整個工程要到2011年才能完工，所以大家來這裏隻能看沙盤和戶型圖。如果還想看現場，就隻能去工地，隻是這裏的樓才剛剛打好地基，除了吃土之外，什麽都看不到。

  即使這樣，看房的人還是絡繹不絕，很多人都想看看自己手裏的錢和這裏的要價還差多少，如果差的不多，誰都想為自己的孩子奮力一搏。

  鍾美惠看了看那個沙盤，果然每一套都是大戶型，而且最小的戶型都有112平米，現在已經售罄了，第二檔是138平米，一下子多出了幾十萬的房款，足夠淘汰一大群人了。

  “目前我們開售的樓號是2/3/5號樓，如果想選6號樓的，要等到明年3月份才能開盤。”售樓部的銷售人員給大家做著介紹，他們這裏更是先敬羅裳後敬人，鍾美惠和夭夭都是一副學生的裝扮，根本沒有人在意。

  鍾美惠今天並不打算出手，沒有銷售人員在旁邊嘮叨反而落得輕鬆，她很快就看中了5號樓18層最東麵的一套房，這是一套175平方的四房兩廳兩衛一廚的戶型，套內麵積大約142平方米。

  其中有三間房子都是朝陽的，還有一個大陽台，貫穿著客廳和其中一間臥室，足足有十幾平米，可以作為小孩子的遊樂區。

  如果順利買下，一間給她和楚守城，一間給英子，另外兩間給兩個孩子住剛剛好，即使以後孩子們長大了，也有足夠的活動空間。

  “我也覺得這間不錯，廚房可以做成開放式的，最好把這間小房子打通，那整個客廳加起來就有六七十個平方，看著敞亮。”

  夭夭到底沒結婚，所有的設想都是自己單獨住的打算，她恨不得把所有的房間都打通，隻留下一間臥室，那麽大的空間，以後請朋友轟趴都行。

  “的確是敞亮，但這價格也讓人心裏發慌。”

  鍾美惠算了一下價格，如果現在下定金2萬元，半個月內就要付清首付款，房價是2萬8一平米，房屋的總價就是490萬，首付147萬。

  這筆錢鍾美惠現在還拿不出來，可如果等到半年後購買，這幾棟樓的好戶型肯定都選的差不多了，而六號樓的四居室，朝陽的房間隻有一個，鍾美惠並不喜歡。

  而且讓她最不甘心的還有價錢，如果等到明年3月份，她賣掉了莞城的房子再來買，估計到時候房價會漲到3萬4千元，那這套房子的總價就是595萬。

  短短4個月就漲了105萬，這筆錢足夠她在老家買兩套大房子了，怎麽想都覺得不甘心。