“那咱們就這麽說定了，下午兩點半，售樓處門口見。”

  鍾美惠並沒有直接把這些人帶進售樓處，她知道銷售這件事不能急，如果趁著對方腦袋發熱簽了合同，恐怕之後還會有沒完沒了的麻煩，還不如給她們一個緩衝的時間，好好想清楚這件事。

  “美惠，你就不怕她們跑了，這可以一單大生意，拿下這筆提成，至少能解決你一個月的房貸。”

  娟姐覺得鍾美惠的做法像是薑太公釣魚願者上鉤，但這樣做的不確定性未免太大了，如果她們下午反悔，之後幾個月的貸款，鍾美惠可就沒有著落了。

  “如果她們要反悔的話，早反悔總比晚反悔好，而且我覺得那些話，她們應該聽進去了。”鍾美惠並不著急，反正她的賬戶中又多了幾萬塊錢，她的現金流又可以多支撐一陣子了。

  張姐和高妹走的時候都若有所思，她們兩個的家庭條件是所有人中最好的，不止房子大，手裏的現金存款也有七八萬，如果真的是半年就可以回款，她們完全有能力再供一套別墅。

  “範湘，原來你也這麽想的，我也想再供一套，又不需要首付款，隻要能供得上月供就可以，一個月一萬多，咱們手頭上的錢供個一兩年都沒問題，這麽好的機會，自然要多賺一點。”

  張姐被半年回款那幾個字深深吸引了，打算背著自己的家裏人再供一套房，如果房價跌了，大不了轉手就是了，也不會賠太多。

  “沒錯，這個世界撐死膽大的餓死膽小的，反正都是賭，幹脆賭一次大的，像美惠妹子一樣，一次性供了十套，我真是佩服她那樣的魄力。”範湘也打定了主意，反正家裏所有的存款都在她的名下，臨時挪用出來，家裏人也不知道。

  下午兩點半，所有人都準時出現在售樓處的門口，張姐和範湘每個人購買兩套，其餘6個人每個人一套，一共10套別墅。

  鍾美惠帶著這八個人浩浩蕩蕩的走進售樓處，一起去找嚴總談，這麽大的單子足夠拿到團購價。

  “美惠，你真是不鳴則已，一鳴驚人，我說你最近這段時間怎麽總請假，原來是做大事去了，我幫你申請一下，應該可以再便宜一些。”

  嚴楠看到鍾美惠又開出大單後很高興，經過一番商談之後，果然每平方米又便宜了兩百元，以8200為實際交易額，按照一套別墅230平方米算，至少便宜了四五萬。

  “美惠，規矩你應該知道了吧，每套別墅實際交易額，190.24萬元，合同寫成12300元/平方米，交易額為285.36萬元，銀行貸款七成，199.75萬元，減去開放商多交的稅款7.14萬元，每套房子還可以給你們返現23700元，等貸款批下來後，你們拿著借條來領錢。”

  楠姐在姐妹團麵前不斷按動著計算器，熟練的計算方法讓每個人都聽得一頭霧水，她們逐漸發現了一件不可思議的事，那就是在一通操作之後，她們的名下不僅有了別墅，開發商還會找給她們兩萬多元，而她們要做的就是每個月還1.06萬的貸款就可以。

  “你們沒聽明白也沒關係，美惠會再給你們解釋一遍的，她之前辦過很多次這樣的事情，很有經驗，如果你們覺得貸款30年利息太高了，也可以選20年，每個月的還款數額大約是1萬5。”

  楠姐看到姐妹團的神情後便知道她們沒聽懂其中的算法，她看了一眼鍾美惠，讓她給客戶們解釋一下，沒想到這些人居然連連搖頭說不用。

  “我們信得過美惠妹子，隻要知道我們每個月還多少錢就行了，30年最好，每個月能少還點。”張姐懶得算數，她隻看重最後的收益，貸款30年的利息雖然不少，但如果半年就出手的話，多還的那點利息完全可以忽略不計。

  其他人也紛紛表示讚同，當天就簽好了合同，提交了全部資料。

  “張姐，你們先回去吧，我這裏還有點事情，改天咱們再聚。”鍾美惠把姐妹團送到了售樓處的門口，隨後將手裏的合同歸檔。

  等她從檔案室出來的時候，發現原本的銷售排行榜已經改好了，本來以500多萬銷售額占據榜單第一的阿萍，此時早已被鍾美惠反超，就算按照實際銷售額，鍾美惠這次的業績也已經衝到了1902萬，不止是遙遙領先，簡直達到了一個其他人無法企及的高度。

  阿萍剛剛帶客戶去看房回來的時候正好看到這一幕，她覺得一定是什麽地方搞錯了，鍾美惠那個三天打魚兩天曬網的懶貓，怎麽可能一天之內就做到這樣的業績。

  “阿萍姐，你回來晚了，沒看到好戲，剛剛美惠姐一下子賣了十套別墅，實在是太帥了。”阿敏一看到阿萍回來，便在她麵前形容起鍾美惠的戰績。

  如今她穩穩的坐在榜首的位置，阿萍想要超越她可不容易了。

  “哼，不過是運氣好一點罷了，誰知道使了什麽樣的手段，有什麽了不起的。”

  阿萍被這件事徹底打蒙了，十月份下半月的時候也是這樣，本來她有望蟬聯10月份的銷售冠軍，結果被鍾美惠一天超越，那一次她還能安慰自己遇到了偶發事件，可這個月又是這樣，鍾美惠一天就把她半個月的辛苦化為烏有，讓她再也沒有力氣做任何事了。

  “你看看她那副臉色慘白的樣子，昨天分享會上那麽說人家，現在被徹底打臉了吧。”銷售部的人議論紛紛，每一句話都像是一根針一樣紮進了阿萍的心裏，她實在聽不下去了，氣呼呼的走進了嚴楠的辦公室。

  “楠姐，我今天身體不舒服，我得請一會兒假，先回去了。”阿萍沒等嚴楠批準就離開了售樓處，她現在整個人都要氣得爆炸了，再待下去非得進醫院不可。

  她迫不及待的找人安慰，根本顧不上嚴楠怎麽想。

  阿敏看到她這副模樣後在後麵輕笑了一聲，“哼，怎麽這麽快就走了，說好的堅守崗位呢。”