鍾美惠回來路上並未著急回家，在小區裏溜了一圈。

  這小區綠化做的很好，環境優美，安保係統也很健全，物業盡職盡責，能被更多的顧客青睞，也是有原因的。

  低層的房源早就沒有了，高層空餘的比較多，卻不乏每棟都有銷售人員帶著顧客去看房。

  可鍾美惠關注的，是獨門獨院、車庫車位俱全、任由業主隨意設計的別墅區。

  這裏的服務設施更健全，連地麵上鋪設的地磚，都比普通房區的單價貴。

  當然，這裏的房價也比較可觀。除了有大麵積可自由使用空間、能自備娛樂場之外，更是勝在不遠處就能看到涓流而動的細河。放眼望去，玉樹蔥蔥，景色宜人。這也是別墅區的賣點之一。

  兩個多小時在別墅區大概看了一圈140多套別墅，也就隻有那麽四五戶入住了。絕大部分，都是待售的狀態。

  賣不出去的主要原因是，房間距太密集，周邊是低端樓盤，閑雜人多，真正有錢人覺得不安全，不會買。

  中產覺得利用率不高，房子麵積大，總價高，又買不起，所以造成基本空盤的局麵。

  別墅，她頭腦中的那一點靈光，瞬間就被她給捕捉住了。

  若是有能力消化下別墅，光是它短期帶來的收益，就是普通房產的幾倍之多。

  依稀記得前世房價暴漲之後，給娟姐打電話，聽她抱怨最多的，就是沒趁著房價低迷的時候入手幾套房產。白白錯過眼前的發財機會。

  與明年2月份就暴漲到13000元/平的價格相比，現在8200元/平簡直是白菜價。就是這樣的單價，也是一般人無法承受的，何況，一棟別墅至少有是200多平，就算是有些人想試探，也被別墅的整體價格給嚇得望而卻步了。

  而眼下，對鍾美惠來說，就是最好的時機。短期的持有，也絕對能夠帶來巨額的利潤。

  等到家，她心裏已經有了大概的盤算。

  若是能持有別墅，哪怕是堅持到明年2月份，她也能大賺特賺一筆。那個時候，不但售樓處的一手房源被一搶而空，就是二手房，也有人願意出高一些的價格請求房主轉讓。

  要是能長期持有，未來的升值空間，更是可以讓她和孩子一輩子都衣食無憂。

  計劃是很美好，鍾美惠見著自己在紙上計算出來，擁有一套別墅，能給自己帶來多少的利潤，確實是很誘人。

  可是，眼下最重要的問題是，她沒有錢。

  小區裏的別墅，麵積最小的也有232平方，以現在的單價來說，一套下來就是190萬，3成的首付，也要57萬。

  就算是她跟娟姐交換房產的計劃能成功，手裏也不過就是20多萬的現金。

  跟購入別墅的首付相比，還差著一大半呢。這還是尤少斌那邊不出什麽幺蛾子，她可以全權處置房產最理想的結果。

  計劃過計劃，總歸是趕不上變化快。心中就算是有千萬個賺錢的計劃，沒有啟動資金也是白扯。

  何況，既然是想搞一把大的，那她的目標就不僅僅是一套別墅。

  “寶寶，我的小福星，未來我們想吃香的喝辣的，一輩子都不在錢上犯愁，這個機會是絕對不能錯過。”伸手撫摸著小肚子，心裏在盤算，該如何能花最少的錢，辦最大的事呢~