在林雪兒的指引下，二人向著郊區駛去，一路上風馳電掣，魏明源不知道林雪兒賣的什麽關子，詢問了幾次，她也是閉口不說，隻是讓魏明源按照自己指引的地方開。

  連著下了幾天的暴雨，這會天氣好不容易放晴，路麵上還有積水，車子從水坑上碾過濺起了一片水花，道路兩旁的綠植格外的翠綠，陽光照在上麵，像是翡翠一般青翠欲滴。

  城市漸漸遠去，這裏大部分都是一些廠房，還有麥田，廢棄的田地。

  一個小時後，林雪兒指著一處廢棄的廠房說道：“就在那邊！”

  魏明源一看心中已經明白了七八分，林雪兒這是帶他來租賃廠區啊！他心中有些不情願，但是，還是硬著頭皮還是朝著低矮的廠區開了過去。

  到了廠區門口，林雪兒掏出了電話撥打了出去。

  不一會兒，電話接通了，她對著電話說道：“你好，是林廠長嗎？我是上次跟你談廠區租賃事宜的。”

  “嗯！好！我馬上出去！”

  掛了電話，林雪兒笑著望著魏明源說道：“你看這個廠區怎麽樣？”

  魏明源下了車，站在廠門口，透過鐵柵欄看到裏麵都是一片低矮的房舍，有的上麵還寫著安全生產的字樣，隻不過，因為時間的原因，字跡有些斑駁，白色的牆壁也因為風吹日曬的原因變成了灰白色，魏明源大致的掃了一眼，廠區一共有十幾間廠房，每一間有一百平米左右，房屋一個緊挨著一個，有點像是早年學校的模樣。

  場地占地大約有二三十畝地，跟周圍其他廠房比算是比較小的了，因為，在郊區的原因，這裏的房租並不貴，就在魏明源思考著這間廠房的租金大致是多少的時候，從廠房裏走出來一個穿著西裝，大頭皮鞋，還有梳著一個當下非常流行的大背頭的中年男子，他走出了來，看到了林雪兒，臉上立馬掛著一抹淫笑，在他眼中林雪兒就像是天上的仙女一般令人著迷。

  不過，現在林雪兒可是來租廠房的，林國棟一看林雪兒旁邊站著一個四十多歲的中年男子，臉上的笑容頓時僵住了，他心裏瞬間對林雪兒充滿了鄙視，原來是小三啊！

  “林老板，我們是來看廠房的！”林雪兒並沒有察覺到林國棟的表情變化，她依舊是一副清純模樣的望著林國棟說道。

  林國棟語氣有些冷淡的說道：“進來吧！”

  二人跟著林國棟走進了廠房，裏麵除了一棟三層的辦公樓，剩下的全部是十幾間低矮的房間，樓裏基本上已經搬的隻剩下一下破舊的桌椅板凳，上麵蒙上了一層厚厚的灰塵，但是，並不影響使用。

  這個廠房非常的簡單，林雪兒大致的看了一圈，離自己心目的廠房相差甚遠，不過，她知道好的廠房價格也高，魏明源不會給自己那麽多錢，於是，決定隻要價錢合適，先租下來再說。

  “林老板，這間廠房你打算租多少錢？”林雪兒問道。

  林國棟猶豫了片刻說道：“林小姐，您如果真看上了這間廠房不如直接買下來吧！”

  “買？”林雪兒瞪大了眼睛，沉思了片刻說道：“買的話，需要多少錢？”

  “十萬！”林國棟一口說道。

  “十萬，太貴了！你這間廠房就是地皮還有點用，廠房已經老化了，需要重新修蓋，我們最多出五萬！”魏明源一開口就將價格壓到了最低。

  畢竟，魏明源在商場上摸爬滾打了這麽多年，他一眼就看出來這個廠區要繼續生產的話，隻能重新翻蓋，費用不是一筆小數目。

  “哈哈！這位先生，你可真會開玩笑啊！五萬，你這是打發要飯的呢？”林國棟嘲笑道。

  魏明源微笑的說道：“林先生，就說你的這些生產車間，估計是五六十年代建造的吧！除了這棟三層小樓勉強還可以用，其他的都需要拆除重建，可以說我們五萬隻不過買了一塊地皮，這樣的價格算是高的了。”

  一旁的林國棟一聽，沒想到林雪兒身邊的男人對市場的行情如此的了解，可是，他還是有些不放棄的說道：“五萬實在太少了，這樣吧，我們各退一步，八萬怎麽樣？”

  魏明源搖了搖頭笑著說道：“八萬，朋友，就一塊地，距離市區又遠，旁邊的廢棄的荒地我用兩三萬就可以買幾十畝，我出五萬已經算是高價了！”

  在當時土地比較便宜，人們對於土地的重視遠遠沒有現在強。

  林國棟一臉的嚴肅，他沉思了一會，艱難的說道：“這樣吧！七萬，朋友真的不能再少了，當初我這個廠子也投入了不少錢！”

  一旁的林雪兒覺得七萬差不多了，於是，她悄悄的拉了拉魏明源的衣服附在他的耳畔說道：“七萬可以了！”

  魏明源看了一眼林國棟也知道這已經是他的底線了，七萬塊錢對於自己來說不算太多，假如這個廠子不行，林雪兒不知道又會找一個什麽樣的廠區，他沉思了片刻說道：“好吧！就七萬塊錢，一會兒，我們去辦手續！”

  “好！那林小姐，一會兒，我們在市公證處見麵，我回去準備一些資料！”林國棟說道。

  林雪兒心情舒暢的說道：“好！”

  舍不得孩子套不著狼，為了讓張淩天簽訂襪子廠的電器改造項目，這次魏明源也霍了出去，價格談好後，二人驅車來到了銀行，魏明源取了七萬塊錢，林雪兒高興的在他的臉頰上吧嗒親了一口，不過，此時的魏明源完全沒有心情，他扭過頭鄭重的望著林雪兒說道：“我項目的事情？”

  他的話還沒有說完，林雪兒就主動說道：“放心吧！一切包在我身上。”

  魏明源沉思了片刻說道：“好！這件事情辦成以後，我會給你的工廠再投一筆錢！”

  “謝謝親愛的！”林雪兒眉開眼笑的說道。